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議-會(huì)前.jpg "工程建設(shè)網(wǎng)")
為實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、推進(jìn)綠色安全施工、提高住宅工程質(zhì)量、改善人居環(huán)境以及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，近日，市政府辦公室下發(fā)了《永州市推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)施意見》，對全市住宅產(chǎn)業(yè)化適用范圍、目標(biāo)任務(wù)、扶持政策、組織實(shí)施等做了具體規(guī)定。
《意見》指出，凡購買預(yù)制裝配率達(dá)到30%的產(chǎn)業(yè)化商品房項(xiàng)目的消費(fèi)者可享受首套房購買政策，可異地申請住房公積金貸款，住房公積金貸款首付比例為30%。
《意見》要求，2015年至2016年市人民政府在本區(qū)域內(nèi)住宅供地面積總量中落實(shí)不少于25%用于住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，2017至2018年不少于35%，2019至2020年不少于40%。《意見》指出，對采用工業(yè)化方式建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，預(yù)制裝配率(指預(yù)制構(gòu)件在建筑總體構(gòu)件中的占比)超過50%的，給予3%至5%的建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì);采用工業(yè)化方式建設(shè)的保障性住房和棚戶區(qū)改造住房，所增加的造價(jià)計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本;納入國家康居示范工程的住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，實(shí)行項(xiàng)目資本金監(jiān)管額度減半、公積金優(yōu)先放貸等政策;采用工業(yè)化方式生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品，納入全市重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)范疇，依據(jù)相關(guān)政策經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的，享受高新技術(shù)企業(yè)相關(guān)優(yōu)惠政策。
中交上航局結(jié)合公司文化，引進(jìn)績效管理模式，構(gòu)建了以“企業(yè)文化體系與社會(huì)責(zé)任體系”為基石的，以“人力資源、平衡計(jì)分卡、風(fēng)險(xiǎn)管控、項(xiàng)目管理、體系整合”為五大支柱的整合管理體系，并在實(shí)踐中取得較好的成績。本文根據(jù)中交上航局多年的實(shí)踐，總結(jié)和分享了構(gòu)建績效模式的內(nèi)涵和具體操作方法。
近年，現(xiàn)行資質(zhì)管理制度的缺陷逐漸暴露，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的不合理之處逐漸顯現(xiàn)，資質(zhì)掛靠、違法分包和轉(zhuǎn)包等行為屢禁不止，擾亂了建筑市場的正常秩序。為此，各地建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)和廣大企業(yè)，交流了資質(zhì)管理運(yùn)行的現(xiàn)狀，提出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂的相關(guān)建議。
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