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深圳發布預制率和裝配率計算細則

發布日期：2015-09-30來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　日前，廣東省深圳市住房和建設局、規劃和國土資源委員會及建筑工務署聯合發布了《深圳市住宅產業化項目單體建筑預制率和裝配率計算細則（試行）》，標志著深圳以標準化為基礎的“五化合一”整體解決方案再次邁上新臺階。

　　近年來，深圳通過政策引導、標準建設和示范帶動，為住宅產業化工作打下了良好的基礎。2014年底，深圳市住房和建設局、規劃和國土資源委員會及人居環境委員會聯合發布了加快推進深圳住宅產業化的指導意見，意在通過加強鼓勵、獎勵措施，引導住宅建設水平和質量進一步提升。指導意見明確對自有土地愿采用產業化方式建造，給予3%建筑面積獎勵，計收50%評估市場地價，可提前辦理《房地產預售許可證》，但未對住宅產業化項目適用范圍、計算規范做詳細解釋。此次計算細則發布，不僅明確了住宅產業化項目的適用范圍，對預制率、裝配率進行了準確定義，給出了精確的計算公式，還對預制混凝土構件類型做了詳細說明，具有較強的引導性和可操作性。

　　據了解，該計算細則將作為深圳推動住宅產業化獎勵政策落地的重要技術標準文件。下一步，深圳將盡快出臺住宅產業化獎勵細則，進一步加大住宅產業化推進力度。