安徽去庫存效果初顯

發布日期：2016-04-05來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　 在一系列去庫存政策的引導下，安徽省今年前兩個月商品房銷售呈現明顯上升態勢，商品房銷售同比增長近三成，并帶動房地產開發投資小幅回溫。筆者近日從安徽省住房城鄉建設廳了解到，今年該省將逐步減少商品房庫存，預計全年商品房銷售面積將在6500萬平方米左右。

　　 數據顯示，今年1~2月，安徽省商品房銷售增幅較大。全省房地產開發企業銷售商品房760.3萬平方米，同比增長25%。

　　 價格方面，今年1~2月，全省商品房銷售均價為每平方米5442.3元，同比上漲2.2%。其中，商品住房銷售均價為每平方米5045.8元，同比上漲1.3%。

　　 銷售和價格量價齊升的局面也帶動房地產開發投資小幅增長。前兩個月，全省完成房地產開發投資499.8億元，同比增長4.6%，比去年同期提高了3.6個百分點。新開工商品房1108.9萬平方米，同比增長17.3%；竣工商品房927.6萬平方米，同比增長21.8%。

　　 相關部門預計，今年全年安徽商品房銷售面積將在6500萬平方米左右，同比增長5%。

　　 下一步，該省將繼續支撐居民住房剛性需求和改善性需求，支持進城務工人員等新市民住房消費，并根據省內商品住宅庫存區域間差異明顯、非住宅商品房嚴重供過于求的結構性特點，因城施策，強化供應管理，逐步減少現有商品房庫存。力爭用3年時間，在消化新增商品房的前提下，再化解商品房庫存2500萬平方米左右，將房地產庫存調整到合理區間。

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