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北京490套公租房配租“職場新人”

發布日期：2016-05-25來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　近日，北京燕保·辛店家園等3個公租房項目的490套房源，首次面向全市新就業無房職工家庭試點專項配租，外地戶籍符合條件的“職場新人”也納入本次試點范圍。

　　近年來，北京大力發展公租房，引導居民通過租賃方式解決住房困難問題，加快形成以公租房為主的保障房供應體系。2015年，北京出臺公租房剩余房源“先到先得”和“集體租賃”政策，大大提高了分配效率。隨著住房保障工作的不斷深入，北京公租房的保障方式已逐漸被群眾認可，“以租為主”的住房保障供應體系逐漸形成，住房供應結構日益優化。

　　據北京市住房城鄉建設委員會相關負責人介紹，本次專項配租試點專門針對新就業無房職工。調查顯示，當前北京租房需求較為強烈的群體主要是新就業人員，包括引進的科技創新人才等。根據有關數據，每年外地留京大學畢業生約兩萬人，學歷均在本科以上，年齡多在35周歲以下。這類人群在參加工作初期如無其他支持個人無力購房。配租公租房，可為新職工家庭提供更為穩定的居所，減輕住房支出負擔，把時間和精力投入到創新創業中去。

　　記者了解到，本次配租在收入上不做限制，僅在年齡、住房以及就業情況等方面進行審核。具體條件包括：申請人年齡不超過35周歲，申請家庭成員在北京均無住房；外省市戶籍申請人按照北京住房限購政策，在北京具有購房資格。同時，申請人工作單位須在京注冊，所處行業符合北京產業發展需要，未列入北京市產業禁止和限制目錄。在次序上不搞輪候，現場登記、先到先得。為實現產城融合、促進職住平衡，戶籍在項目所在區、在項目所在區工作的申請家庭可優先配租。

　　本次配租價格以專業機構評估測定的市場租金單價為準。合同期限為3年，主要是為了滿足這些家庭的過渡性、階段性住房需求。對承租家庭租住期間的管理，嚴格按照國家和北京市公租房后期管理相關規定執行。公租房只能自住，不得出租、轉租、經營、轉借和擅自調換。申請家庭或承租家庭弄虛作假、隱瞞住房和職業狀況等情況的，經查實，收回承租住房，申請家庭5年內不得再申請保障房。承租家庭承租期間獲得其他住房，應按規定退出。