二季度全國地價(jià)溫和上行

發(fā)布日期：2016-07-22來源：中國建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 近日，中國土地勘測規(guī)劃院發(fā)布2016年第二季度全國主要城市地價(jià)監(jiān)測報(bào)告。根據(jù)地價(jià)動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，二季度全國地價(jià)總體水平溫和上行，綜合、住宅地價(jià)環(huán)比、同比增速持續(xù)上升，商服地價(jià)環(huán)比增速微升，同比增速放緩。

　　 數(shù)據(jù)顯示，2016年第二季度，全國主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為每平方米3715元，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為每平方米6809元、5662元和771元。

　　 總體來看，綜合、商服、住宅地價(jià)環(huán)比增速較上一季度有所上升。第二季度，全國主要監(jiān)測城市綜合、商服、住宅地價(jià)環(huán)比增速分別為1.29%、0.62%、1.95%，分別較上一季度上升了0.33、0.05、0.68個(gè)百分點(diǎn)。

　　 從各線城市來看，一線城市住宅地價(jià)快速上升，二線城市商服、住宅地價(jià)環(huán)比、同比增速持續(xù)上升，三線城市住宅地價(jià)環(huán)比增速出現(xiàn)上漲跡象。二季度，一線城市除廣州外，各城市、各用途地價(jià)增速均有所放緩。就住宅地價(jià)而言，全部一線城市的環(huán)比增速仍超過3.0%，處于快速上升狀態(tài)，上海市增速高達(dá)6.87%，深圳市增速回落幅度最為明顯。

　　 從城市數(shù)量來看，與上一季度相比，105個(gè)主要監(jiān)測城市綜合、住宅地價(jià)上升態(tài)勢顯化，環(huán)比、同比上漲城市均超過八成。第二季度，全國主要監(jiān)測城市綜合地價(jià)環(huán)比增速整體上行態(tài)勢增強(qiáng)，81個(gè)城市地價(jià)環(huán)比上漲，比上一季度增加5個(gè)。住宅地價(jià)與綜合地價(jià)變化趨勢保持一致，環(huán)比上漲的城市有84個(gè)，比上一季度增加8個(gè)。

　　 與此同時(shí)，二季度地方國土部門上報(bào)異常交易地塊數(shù)量環(huán)比、同比均明顯增加。截至2016年6月30日，二季度各地上報(bào)異常交易地塊75宗，其中一線城市上報(bào)了18宗，二線城市上報(bào)了20宗，三四線城市上報(bào)了37宗。異常交易地塊總數(shù)比上季度增加了30宗，漲幅為67%;比上年同期增加了37宗，漲幅為97%。

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