建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的3個(gè)危險(xiǎn)現(xiàn)象

發(fā)布日期：2016-08-31來源：中國建筑新聞編輯：伏牛山

[摘要]

　　 全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)背景下，“轉(zhuǎn)型升級(jí)”明顯升溫，然而在建企轉(zhuǎn)型升級(jí)的路上已經(jīng)出現(xiàn)一些危險(xiǎn)現(xiàn)象，值得我們研究重視。

　　 危險(xiǎn)現(xiàn)象1：進(jìn)軍房地產(chǎn)

　　 建企的甲方很大一部分是房產(chǎn)開發(fā)商，對(duì)房產(chǎn)開發(fā)這個(gè)上游行業(yè)既熟悉又羨慕，超高的利潤(rùn)，高高在上的甲方地位，杯光斛影工作方式，相對(duì)建筑業(yè)的苦日子真有天地之別。進(jìn)軍房地產(chǎn)，體驗(yàn)做甲方的滋味，獲得巨額開發(fā)利潤(rùn)已成為大多數(shù)建企企業(yè)家的心病了，更有不少已投資不少項(xiàng)目，大有斬獲的。

　　 國內(nèi)建企企業(yè)家，一是要捫心自問，做房地產(chǎn)對(duì)自己企業(yè)來說是機(jī)會(huì)還是能成為一種戰(zhàn)略。“轉(zhuǎn)型升級(jí)”是一種戰(zhàn)略，筆者認(rèn)為進(jìn)軍房地產(chǎn)不可能成為我國許多大型建企的一種戰(zhàn)略，做幾個(gè)項(xiàng)目也就罷了，可看做幾個(gè)賺錢的機(jī)會(huì)。

　　 房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過20余年的發(fā)展已進(jìn)入高度專業(yè)化，高水平競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代了。已不能光看房地產(chǎn)商光鮮的一面。本輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)若不是中國政府大量流動(dòng)性注入房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)是哀鴻遍地了。這次百年一遇的全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)，就是美國房地產(chǎn)業(yè)泡沫引爆的。國內(nèi)的順馳幾乎要與萬科爭(zhēng)第一，卻陷資金鏈斷裂，落入破產(chǎn)重組境地。當(dāng)前中國房產(chǎn)泡沫已高高在上，因地方關(guān)系好搞一二個(gè)無風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目可另當(dāng)別論，要想進(jìn)入房產(chǎn)主流市場(chǎng)當(dāng)作一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)(主業(yè))去發(fā)展，通過招拍掛拿地進(jìn)入市場(chǎng)化經(jīng)營絕非易事，絕不比搞好建筑主業(yè)容易，房產(chǎn)業(yè)的資金、人才、運(yùn)營能力的積累已比建筑業(yè)水平已高出很多，房產(chǎn)業(yè)的特征是有可能十個(gè)項(xiàng)目賺，一個(gè)項(xiàng)目被套，就可能有滅頂之災(zāi)，不可等閑視之。

　　 當(dāng)作機(jī)會(huì)還是戰(zhàn)略一念之差，差之千里。

　　 危險(xiǎn)現(xiàn)象2：多元化

　　 一輪高速發(fā)展后，許多建企發(fā)現(xiàn)自己做得這么大了，賺的錢卻很少，很苦很累，資金安全風(fēng)險(xiǎn)又大，自身的經(jīng)營改革也做過不少努力，收效甚微(本輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)初期大量項(xiàng)目停工緩延，更是嚇出一身汗)，就想通過多元化來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，增加贏利能力，就辦了很多與主業(yè)建筑不相干的企業(yè)，一般來說，這樣“轉(zhuǎn)型升級(jí)”戰(zhàn)略達(dá)不到預(yù)期效果，往往走向反面。

　　 從實(shí)證上看，“多元化”鮮有成功案例，前些年在國內(nèi)企業(yè)界紅極一時(shí)的多元化杰出代表GE公司(原CEO韋爾奇)在本輪危機(jī)也遇到了極大困難，并未成為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的最優(yōu)戰(zhàn)略。即使GE在最風(fēng)光的時(shí)候，應(yīng)該認(rèn)為GE模式與中國企業(yè)毫不搭界。一點(diǎn)足以說明，GE的多元化相對(duì)比較成功，非常重要一點(diǎn)任何企業(yè)是無法達(dá)到的，就是高級(jí)經(jīng)理人才的培養(yǎng)能力，鼎盛時(shí)期，世界500強(qiáng)CEO中有150人是從GE出來的，僅這一點(diǎn)，中國企業(yè)做多元化就不可能具備條件。中國真正意義上的企業(yè)歷史都很短，每個(gè)企業(yè)現(xiàn)有業(yè)務(wù)人才都很奇缺，不可能顧及多元化發(fā)展，我國多元化發(fā)展失敗的案例不勝枚舉就不足為奇了，德隆、顧雛軍、三九……等可羅列一大堆，海爾近年經(jīng)營陷入困境，與多元化戰(zhàn)略有極大關(guān)系。

　　 海爾領(lǐng)袖張瑞敏在企業(yè)精細(xì)化管理和執(zhí)行方面已經(jīng)頂峰造極，一次王石去青島拜訪張瑞敏，短短半小時(shí)的會(huì)晤深刻感到萬科的管理必須向制造業(yè)學(xué)習(xí)，但可惜的是海爾為擴(kuò)張規(guī)模先后進(jìn)入十多個(gè)行業(yè)，生產(chǎn)上千個(gè)產(chǎn)品，賺到錢還不如格力公司做一個(gè)行業(yè)一個(gè)產(chǎn)品(空調(diào))賺到的多。海爾為進(jìn)入PC業(yè)，投資數(shù)十億，卻失敗三次、停產(chǎn)三次、重新進(jìn)入三次，但可悲的是筆者從事十多年IT行業(yè)，還未見過一個(gè)IT專業(yè)人士用過海爾筆記本電腦，這就是海爾多元化戰(zhàn)略的錯(cuò)誤代價(jià)。這種后果筆者6、7年前就撰文預(yù)言，不幸被言中。

　　 我國的建筑企業(yè)家在管理和執(zhí)行上能超越張瑞敏先生的應(yīng)該不多，多元化戰(zhàn)略更應(yīng)慎行。

　　 危險(xiǎn)現(xiàn)象3：本行業(yè)產(chǎn)品延伸

　　 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，我國建筑業(yè)存在一大批專業(yè)公司，各行業(yè)(如石化、鐵路公司、冶金、工業(yè)設(shè)備安裝、基礎(chǔ)、路橋……)有極強(qiáng)的專業(yè)施工水平和獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力，但近年有種趨勢(shì)，大家都往綜合性施工企業(yè)發(fā)展，民用建筑建企往工業(yè)建筑、往公路、地鐵發(fā)展，鐵路企業(yè)往民用建筑發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)，大家都成立鋼構(gòu)公司。這種現(xiàn)象與競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)展趨勢(shì)并不符合。這個(gè)世界專家都生存困難，雜家必難有機(jī)會(huì)。大型建企這種現(xiàn)象只能說明我國建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)還處在初級(jí)階段，成熟的競(jìng)爭(zhēng)階段必定是品牌更加聚焦，產(chǎn)品更加聚焦，才更有競(jìng)爭(zhēng)力。

　　 迫使建企作出行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品延伸的一個(gè)原因是國家行業(yè)政策常會(huì)大幅變化，堅(jiān)守一個(gè)領(lǐng)域會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)萎縮而受影響。擴(kuò)張行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)域就是為了規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)，但企業(yè)家還需注意到一個(gè)現(xiàn)象，當(dāng)一個(gè)企業(yè)做到行業(yè)前二名時(shí)，產(chǎn)業(yè)縮小時(shí)，前一二名業(yè)務(wù)量反而增長(zhǎng)的情況，這種馬太效應(yīng)在本輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)中在很多行業(yè)領(lǐng)域中出現(xiàn)，你的企業(yè)為什么隨行業(yè)的萎縮而萎縮，很可能是在行業(yè)排名不夠靠前，這給我們的啟發(fā)是我國建企當(dāng)前轉(zhuǎn)型升級(jí)的一個(gè)重要命題是你如何取得行業(yè)前幾位，而不是擴(kuò)充領(lǐng)域。隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，行業(yè)的產(chǎn)品延伸同樣會(huì)遇到多元化的難題。

　　 不成為領(lǐng)域的冠軍，可持續(xù)發(fā)展缺乏支撐。產(chǎn)品延伸僅是暫時(shí)機(jī)會(huì)，還是能成為戰(zhàn)略需思考清楚。拿海爾的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和格力競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略相比，勝負(fù)已分，高下已判。我國建企同樣應(yīng)學(xué)格力的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略，選定一個(gè)夠大的細(xì)分領(lǐng)域做到夠好，做到第一，規(guī)模同樣可相當(dāng)大，效益更是勝出很多，建筑業(yè)市場(chǎng)有這樣的規(guī)模基礎(chǔ)。

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