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機構：中國房地產投資從美國轉向亞洲市場

發布日期：2017-03-17來源：中國新聞網編輯：伏牛山

[摘要]

　　知名地產服務商高力國際最新發布報告《2017年-亞洲房地產資本回流：真實抑或虛幻?》，預料人民幣在2017年不會進一步貶值，中國境外房地產投資將從美國向亞洲市場轉移。

　　該報告指出，近年來亞洲資本流動呈現“外流上升、流入下降、內流激增”的模式。亞洲對世界其它地區房地產市場的總資本流出急劇上漲，2016年達589億美元;流入停滯不前，維持在30%以下。這一向亞洲以外地區投資的趨勢連續4年由中國內地資本所引領，去年占到亞洲向全球資本流出的43%。

　　據披露，亞洲對美國的投資，2015年激增至330億美元，占當年亞洲對外投資總額的51%;2016年的該數據為291億美元，占49%。

　　高力國際亞洲研究執行董事安德魯·哈斯金斯(AndrewHaskins)表示：“中國內地資本在亞洲對美國投資總額中所占的比例相當高，2016年占43%。近年來，人民幣對美元匯率持續貶值，美國資產大受歡迎，這二者并非巧合。”

　　鑒于近來中國經濟的利好消息，報告預料人民幣進一步貶值的空間已不大。該論斷的基礎來自于：預計2017年中國實際GDP增長約6.3%;今年1月出口額開始增加，貿易數據表現強勁;去年12月的生產者價格指數(PPI)增長5.5%，為5年來最快;政府近期出臺資本管制減緩了投資者對外投資交易，以抑制幣值進一步下跌。

　　高力國際認為，人民幣貶值趨緩會降低美國地產市場對中國的吸引力，預計2017年起。