8月份工業(yè)增速上升，房地產(chǎn)投資增速持續(xù)回落

發(fā)布日期：2015-09-14來源：網(wǎng)絡(luò)來源編輯：靳明偉

[摘要]

　　 9月13日，國家統(tǒng)計局公布8月份各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)。其中，8月份規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長6.1%。而投資方面有所回落，1—8月固定資產(chǎn)投資 同比增速跌破11%，創(chuàng)2001年以來新低；其中1—8月房地產(chǎn)開放投資同比增3.5%，比1—7月份回落0.8個百分點，繼續(xù)創(chuàng)6年多新低。

　　 工業(yè)增加值上升

　　 數(shù)據(jù)顯示，2015年8月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長6.1%，比7月份加快0.1個百分點，但不及預(yù)期的6.3%，也是歷史第三差數(shù)據(jù)。從環(huán)比看，8月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長0.53%。1-8月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長6.3%。

　　 統(tǒng)計局指出8月份工業(yè)增加值增速較7月份加快0.1個百分點，主要有三方面原因：

　　 一、工業(yè)主要行業(yè)生產(chǎn)增速有所回升。8月份，電力熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、化學(xué)原料和化學(xué)制品業(yè)、黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)、非金屬礦物制品業(yè)、汽車制造業(yè)等主要行業(yè)生產(chǎn)增速較7月份分別回升2.4、1.5、1.3、1.1、0.7個百分點。

　　 二、超半數(shù)工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量增速加快或持平。8月份，在統(tǒng)計的主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量中，增速加快或持平的產(chǎn)品占57.8%。

　　 三、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)繼續(xù)加快增長。8月份，高技術(shù)制造業(yè)生產(chǎn)增長10.5%，比7月加快0.9個百分點，高于規(guī)模以上工業(yè)4.4個百分點。

　　 但 是，8月份工業(yè)生產(chǎn)增速雖小幅回升，回升基礎(chǔ)并不牢固。一是基數(shù)較低，去年8月份工業(yè)增速為6.9%，較上月大幅回落2.1個百分點，為全年最低點；二是 今年7月份增速回落較大，8月份的小幅回升帶有一定的恢復(fù)性質(zhì)。當(dāng)前工業(yè)產(chǎn)品的國內(nèi)外市場需求仍然偏弱，工業(yè)生產(chǎn)下行壓力依然較大。

　　 房地產(chǎn)投資增速下降

　　 國 家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，2015年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1-7月份回落0.8個百分點，續(xù)創(chuàng)6年 多新低。其中，住宅投資41098億元，增長2.3%，增速回落0.7個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.3%。

　　 在統(tǒng)計局的分析中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落的主要原因如下：

　　 一是商品房前期庫存基數(shù)較大，特別是三、四線城市去庫存化壓力較大，在一定程度上影響了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的投資意愿。

　　 二是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積持續(xù)大幅下降。今年以來，土地購置面積各月累計同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地產(chǎn)開發(fā)投資中的土地購置費增速一路下行，8月當(dāng)月，土地購置費增速由正轉(zhuǎn)負(fù)，下降9.1%，7月份為增長9.5%。

　　但是，隨著商品房銷售繼續(xù)回暖，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增長小幅加快，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)有所回升。統(tǒng)計局表示，上述房地產(chǎn)市場的積極表現(xiàn)，均會增強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信心，對下一階段房地產(chǎn)開發(fā)投資具有促進作用。

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