10月房地產開發投資創歷史新低，銷售面積增速放緩

發布日期：2015-11-12來源：網絡來源編輯：靳明偉

[摘要]

　　 一、房地產開發投資完成情況

　　 2015年1-10月份，全國房地產開發投資78801億元，同比名義增長2.0%，增速比1-9月份回落0.6個百分點。其中，住宅投資53150億元，增長1.3%，增速回落0.4個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.4%。

　　 1-10月份，東部地區房地產開發投資44193億元，同比增長2.3%，增速比1-9月份回落0.6個百分點；中部地區投資16851億元，增長2.0%，增速回落0.3個百分點；西部地區投資17757億元，增長1.5%，增速回落0.6個百分點。

　　 1-10 月份，房地產開發企業房屋施工面積707805萬平方米，同比增長2.3%，增速比1-9月份回落0.7個百分點。其中，住宅施工面積492633萬平方 米，增長0.2%。房屋新開工面積127086萬平方米，下降13.9%，降幅擴大1.3個百分點。其中，住宅新開工面積87753萬平方米，下降 14.7%。房屋竣工面積61201萬平方米，下降4.2%，降幅收窄5.6個百分點。其中，住宅竣工面積45235萬平方米，下降7.2%。

　　 1-10月份，房地產開發企業土地購置面積17847萬平方米，同比下降33.8%，降幅與1-9月份持平；土地成交價款5794億元，下降25.2%，降幅收窄2.3個百分點。

　　 二、商品房銷售和待售情況

　　 1-10 月份，商品房銷售面積94898萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-9月份回落0.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長7.9%，辦公樓銷售面積增長 13.4%，商業營業用房銷售面積增長1.5%。商品房銷售額64790億元，增長14.9%，增速回落0.4個百分點。其中，住宅銷售額增長 18.0%，辦公樓銷售額增長19.2%，商業營業用房銷售額下降2.2%。

　　 1-10月份，東部地區商品房銷售面積44715萬平方米， 同比增長9.3%，增速比1-9月份回落0.6個百分點；銷售額39204億元，增長20.7%，增速回落1個百分點。中部地區商品房銷售面積25394 萬平方米，增長7.0%，增速提高0.7個百分點；銷售額12946億元，增長9.5%，增速提高0.8個百分點。西部地區商品房銷售面積24789萬平 方米，增長3.9%，增速回落0.6個百分點；銷售額12639億元，增長4.6%，增速提高0.3個百分點。

　　 10月末，商品房待售面積68632萬平方米，比9月末增加2122萬平方米。其中，住宅待售面積增加1180萬平方米，辦公樓待售面積增加56萬平方米，商業營業用房待售面積增加709萬平方米。

　　 三、房地產開發企業到位資金情況

　　 1-10 月份，房地產開發企業到位資金101566億元，同比增長1.3%，增速比1-9月份提高0.4個百分點。其中，國內貸款17097億元，下降3.6%； 利用外資242億元，下降50.6%；自籌資金40538億元，下降4.0%；其他資金43690億元，增長9.8%。在其他資金中，定金及預收款 25458億元，增長5.1%；個人按揭貸款13059億元，增長19.9%。

　　 四、房地產開發景氣指數

　　 10月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.34，比上月下降0.06點。

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