國土部：“十三五”將全面落實不動產統一登記制度

發布日期：2016-04-19來源：網絡來源編輯：靳明偉

[摘要]

　　 今日，國土部正式印發《國土資源“十三五”規劃綱要》，“十三五”期間要結合房地產去庫存，實施有效用地調節政策，審慎穩妥推進農村土地制度改革，全面落實不動產統一登記制度。

　　 綱要對“十三五”時期房地產用地的方向和原則予以了明確。綱要表示，要結合房地產去庫存，實施有效用地調節政策，保持房地產市場平穩運行。在住房供求關系緊張地區適度增加用地規模；對房地產庫存較高的城市，減少直至停止住房用地供應；允許尚未開工房地產項目用地按照有關規定改變用途，用于棚改安置房和公共租賃住房建設。

　　 綱要提出，要審慎穩妥推進農村土地制度改革。在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，建立與國有土地同等入市、同權同價、流轉順暢、收益共享的入市機制。逐步建立農村宅基地有償使用和退出補償機制，配合開展宅基地融資抵押試點。

　　 此外，“十三五”將全面落實不動產統一登記制度， 健全不動產統一登記法律法規和標準規范體系，統一登記范圍，規范登記行為，確保不動產統一登記制度全面實施；保障不動產統一登記有效運行，建立健全不動產 登記機構，統籌不動產登記相關資源，實現資料及時移交、業務流程再造、系統有效融合，并做好農村土地承包經營權確權登記過渡期后納入不動產統一登記體系的 銜接工作；逐步建成并平穩運行不動產登記信息管理基礎平臺，基本建成覆蓋全國的信息平臺，保證各級不動產登記機構順利接入平臺，實現數據互通共享。

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