青島規(guī)劃局抽查在建項目指標 “多吃多占”項目被通報

發(fā)布日期：2016-08-08來源：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編輯：賈愛萍

[摘要]

　　今年二季度，山東省青島市規(guī)劃局對55個建設(shè)項目進行了指標抽查，復核項目20多個。此次抽查總體情況良好，大部分設(shè)計單位能夠認真履行法定職責，嚴格按照有關(guān)規(guī)范及規(guī)定計算面積指標，抽查合格率為85%。根據(jù)抽查結(jié)果，有5個“多吃多占”的在建項目被通報。

　　據(jù)介紹，本輪抽查中主要發(fā)現(xiàn)5個方面的問題：

　　第一，相關(guān)單位對《建設(shè)工程建筑面積計算規(guī)范》理解不夠透徹，未按規(guī)范計算雨篷、架空層、管道夾層、避難層等建筑空間面積，導致面積指標超出規(guī)劃條件要求。

　　第二，半地下室面積計算仍存在曲解規(guī)范、規(guī)避地上指標的現(xiàn)象，部分項目半地下室設(shè)計沒有結(jié)合現(xiàn)狀地形，人為抬高場地地平，有隱瞞地上面積指標的嫌疑。

　　第三，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按規(guī)范計算全面積，但部分設(shè)計單位只計算了一半面積。

　　第四，部分項目露臺設(shè)計不符合“露臺”規(guī)范定義，應(yīng)計算建筑面積。

　　第五，個別項目建筑保溫層設(shè)計前后不一致，建設(shè)設(shè)計說明與圖紙表達的保溫層厚度存在差異。

　　據(jù)悉，對于抽查面積指標誤差超過規(guī)定的項目，將作為建設(shè)單位、設(shè)計單位和主要設(shè)計師的不良行為記錄在案。一年內(nèi)出現(xiàn)兩次以上且情節(jié)較嚴重的不良行為，該局將向相關(guān)設(shè)計資質(zhì)管理部門進行通報，并對情況惡劣的設(shè)計單位按上限處罰，兩年內(nèi)不予受理其參與設(shè)計的所有項目審批。

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