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福建省住房保障逐步轉(zhuǎn)向租賃補(bǔ)貼為主二線熱點(diǎn)城市不再出鼓勵(lì)購(gòu)房新政

發(fā)布日期：2016-08-08來(lái)源：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編輯：賈愛(ài)萍

[摘要]

　　福建省將轉(zhuǎn)變住房保障方式，采取實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼相結(jié)合，并逐步轉(zhuǎn)向租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)現(xiàn)公租房貨幣化。我省將對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二線熱點(diǎn)城市采取有針對(duì)性的措施，抑制地價(jià)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，不再出臺(tái)新的購(gòu)買(mǎi)住房鼓勵(lì)政策。

　　非戶(hù)籍人口將可申請(qǐng)公租房

　　《福建省推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案(2016—2018年)》近日出爐，涉及去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板5大方面。

　　去庫(kù)存方面，到2018年，全省商品房庫(kù)存規(guī)模要比去年底的7500萬(wàn)平方米減少約20%，即在合理控制商品住房項(xiàng)目供地投放規(guī)模、保持 2016年至2018年銷(xiāo)售1億平方米商品房的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)再化解1500萬(wàn)平方米的商品房庫(kù)存，使全省商品房庫(kù)存去化周期控制在18個(gè)月以?xún)?nèi)，其中商品住房庫(kù)存去化周期力爭(zhēng)控制在15個(gè)月以?xún)?nèi)。各設(shè)區(qū)市本級(jí)商品住房庫(kù)存去化周期基本控制在12個(gè)月以?xún)?nèi)，各縣(市)商品住房庫(kù)存去化周期基本控制在18個(gè)月以?xún)?nèi)。

　　福建省將加大合理購(gòu)房消費(fèi)支持力度。對(duì)于庫(kù)存數(shù)量大、去化周期長(zhǎng)的三四線城市和縣，要在落實(shí)購(gòu)買(mǎi)首套房和改善性住房信貸稅收優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，根據(jù)本地實(shí)際，制定扶持合理購(gòu)房消費(fèi)的優(yōu)惠政策，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品房按所繳契稅給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　福建省將建立購(gòu)租并舉的住房制度，降低住房保障準(zhǔn)入門(mén)檻，逐步將公租房保障范圍擴(kuò)大到非戶(hù)籍人口，將持有居住證、有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入住房保障范圍。各市、縣(區(qū))政府應(yīng)引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律，適當(dāng)降低商品住房?jī)r(jià)格。