福建省住房保障逐步轉向租賃補貼為主 二線熱點城市不再出鼓勵購房新政

發布日期：2016-08-08來源：中華人民共和國住房和城鄉建設部編輯：賈愛萍

[摘要]

　　福建省將轉變住房保障方式，采取實物保障與租賃補貼相結合，并逐步轉向租賃補貼為主，實現公租房貨幣化。我省將對房價上漲過快的二線熱點城市采取有針對性的措施，抑制地價房價過快上漲，不再出臺新的購買住房鼓勵政策。

　　非戶籍人口將可申請公租房

　　《福建省推進供給側結構性改革總體方案(2016—2018年)》近日出爐，涉及去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板5大方面。

　　去庫存方面，到2018年，全省商品房庫存規模要比去年底的7500萬平方米減少約20%，即在合理控制商品住房項目供地投放規模、保持 2016年至2018年銷售1億平方米商品房的基礎上，力爭再化解1500萬平方米的商品房庫存，使全省商品房庫存去化周期控制在18個月以內，其中商品住房庫存去化周期力爭控制在15個月以內。各設區市本級商品住房庫存去化周期基本控制在12個月以內，各縣(市)商品住房庫存去化周期基本控制在18個月以內。

　　福建省將加大合理購房消費支持力度。對于庫存數量大、去化周期長的三四線城市和縣，要在落實購買首套房和改善性住房信貸稅收優惠政策的基礎上，根據本地實際，制定扶持合理購房消費的優惠政策，對購買新建商品房按所繳契稅給予獎勵。

　　福建省將建立購租并舉的住房制度，降低住房保障準入門檻，逐步將公租房保障范圍擴大到非戶籍人口，將持有居住證、有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口納入住房保障范圍。各市、縣(區)政府應引導房地產企業適應市場規律，適當降低商品住房價格。

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