優化業主。從目前國內經濟形勢來看,由于國家信貸控制及房市不景氣,房地產業主資金鏈條出現斷層,資金異常短缺,因而投資開發力度明顯減弱,對已開工樓盤的資金投入也捉襟見肘。對建筑企業而言,要盡力避開資金實力弱、資金壓力大的業主,選擇有實力、成長性強的業主;同時加大對接政府工程、金融業、醫院、場館工程、機場建設類的業主,不斷優化業主類型,避免資金拖欠而給企業帶來新的風險。
優化結構。建筑企業只有結構合理,并與國家投資導向相吻合,才能在危機中求得商機。對一些大而全、多而全的建筑企業,應將一些發展不優、前景不佳的業務,采取退出的方式,減少投資風險;將精力和資金主要投入到有專長、有經驗、有優勢的業務,特別是對涉足房地產的企業要謹慎、穩妥收縮戰線;同時要根據國家投資導向,將產業結構進行適度調整,對有實力的企業可積極對接國家投入大的市政建設領域,分享這塊巨大的“蛋糕”,如加大涉足高速公路、鐵路、地鐵、火車站、港口等交通領域工程建設力度,不斷調整企業產業結構,為企業優質發展提供更多機遇。
優化管理。建筑企業只有不斷強化內部管理,減少成本支出,擴大效益,才能立于不敗。建筑企業可以通過裁短管理鏈條,優化資源配置,減少過度的機構設置,做到精干高效,才能有所作為;抓住鋼材等原材料下跌的機遇,充足備貨,有效降低成本;加強過程索賠,變被動為主動,通過加快工程結算速度,盡快回收資金,實現穩健發展、長遠發展。
羅宏:研究生學歷,高級工程師,注冊一級建造師。先后榮獲中國工程建設優秀高級職業經理人、湖北省五一勞動獎章、湖北省優秀建筑業企業經理、北京優秀企業家、武漢市建筑業優秀企業家等一系列榮譽與稱號。
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