安徽省將建5個以上建筑產業現代化綜合試點城市

發布日期：2014-12-15來源：市場星報編輯：鐘曉顏

[摘要]

　　安徽為了建筑產業升級、減少建筑垃圾和粉塵污染已經動用了“大招”，昨日，記者從省房地產協會獲悉，我省已經出臺關于加快推進建筑產業現代化的指導意見，從2015年起，我省將創建5個以上建筑產業現代化綜合試點城市，合肥住宅將逐步實施全裝修。

　　安徽將有5個示范城

　　到2015年末，初步建立適應建筑產業現代化發展的技術、標準和管理體系，全省采用建筑產業現代化方式建造的建筑面積累計達到500萬平方米，創建5個以上建筑產業現代化綜合試點城市;綜合試點城市當年保障性住房和棚戶區改造安置住房采用建筑產業現代化方式建造比例達到20%以上，其他設區城市以10萬平方米以上保障性安居工程為主，選擇2～3個工程開展建筑產業現代化試點。

　　到2017年末，全省采用建筑產業現代化方式建造的建筑面積累計達到1500萬平方米;創建10個以上建筑產業現代化示范基地、20個以上建筑產業現代化龍頭企業。

　　合肥住宅逐步全裝修

　　2015年起，保障性住房和政府投資的公共建筑全部執行綠色建筑標準。在新建住宅中推行全裝修，合肥市全裝修比例逐年增加不低于8%，其他設區城市不低于5%，鼓勵縣城新建住宅實施全裝修。到2017年末，政府投資的新建建筑全部實施全裝修，合肥市新建住宅中全裝修比例達到30%，其他設區城市達到20%。推廣菜單式裝修模式，推出不同價位的裝修清單。合理確定不同類型保障性住房裝修標準，保障性住房、建筑產業現代化示范項目全部實施全裝修。

　　房地產開發項目未按土地出讓合同要求實施全裝修的，不予辦理竣工備案手續。

　　建筑產業化，將有獎勵

　　研究制定對建筑產業現代化及新建住宅全裝修項目實行獎補、全裝修部分對應產生的營業稅和契稅給予適當獎勵等政策。在符合法律法規和規范標準的前提下，對建筑產業現代化及新建住宅全裝修項目研究制定容積率獎勵政策，具體獎勵事項在地塊招標出讓條件中予以明確。

　　土地出讓時未明確但開發建設單位主動采用建筑產業現代化方式建造的房地產項目，在辦理規劃審批時，其外墻預制部分建筑面積(不超過規劃總建筑面積的3%)可不計入成交地塊的容積率核算。

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