安徽省將建5個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市

發(fā)布日期：2014-12-15來源：市場星報編輯：鐘曉顏

[摘要]

　　安徽為了建筑產(chǎn)業(yè)升級、減少建筑垃圾和粉塵污染已經(jīng)動用了“大招”，昨日，記者從省房地產(chǎn)協(xié)會獲悉，我省已經(jīng)出臺關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見，從2015年起，我省將創(chuàng)建5個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，合肥住宅將逐步實施全裝修。

　　安徽將有5個示范城

　　到2015年末，初步建立適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的技術(shù)、標準和管理體系，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑面積累計達到500萬平方米，創(chuàng)建5個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市;綜合試點城市當年保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造比例達到20%以上，其他設(shè)區(qū)城市以10萬平方米以上保障性安居工程為主，選擇2～3個工程開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點。

　　到2017年末，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑面積累計達到1500萬平方米;創(chuàng)建10個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地、20個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化龍頭企業(yè)。

　　合肥住宅逐步全裝修

　　2015年起，保障性住房和政府投資的公共建筑全部執(zhí)行綠色建筑標準。在新建住宅中推行全裝修，合肥市全裝修比例逐年增加不低于8%，其他設(shè)區(qū)城市不低于5%，鼓勵縣城新建住宅實施全裝修。到2017年末，政府投資的新建建筑全部實施全裝修，合肥市新建住宅中全裝修比例達到30%，其他設(shè)區(qū)城市達到20%。推廣菜單式裝修模式，推出不同價位的裝修清單。合理確定不同類型保障性住房裝修標準，保障性住房、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目全部實施全裝修。

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目未按土地出讓合同要求實施全裝修的，不予辦理竣工備案手續(xù)。

　　建筑產(chǎn)業(yè)化，將有獎勵

　　研究制定對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及新建住宅全裝修項目實行獎補、全裝修部分對應(yīng)產(chǎn)生的營業(yè)稅和契稅給予適當獎勵等政策。在符合法律法規(guī)和規(guī)范標準的前提下，對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及新建住宅全裝修項目研究制定容積率獎勵政策，具體獎勵事項在地塊招標出讓條件中予以明確。

　　土地出讓時未明確但開發(fā)建設(shè)單位主動采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的房地產(chǎn)項目，在辦理規(guī)劃審批時，其外墻預(yù)制部分建筑面積(不超過規(guī)劃總建筑面積的3%)可不計入成交地塊的容積率核算。

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