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長沙發布智慧小區建設指導意見

發布日期：2016-02-16來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　在全國智慧城市建設和互聯網+的浪潮下，智慧社區建設成為了“最后一百米”的落地工程。日前，湖南省長沙市住房和城鄉建設委員會發布了《長沙市智慧物業、小區標準建設指導意見》（以下簡稱《意見》）。“爭取用三年的時間，實現‘管理有序、服務完善、和諧宜居’的目標”，長沙市住房和城鄉建設委員會副主任楊新武稱。

　　據悉，為全面貫徹黨的十八大提出的“信息化發展戰略”，根據《智慧社區建設指南（試行）》與湖南省政府“移動互聯網+”三年行動計劃的要求，加大推進互聯網+小區的融合應用、全面提升長沙市小區物業管理服務質量與水平、不斷提高廣大業主滿意度、開創長沙市物業管理工作新局面，長沙市住房和城鄉建設委員會發布了《意見》。

　　《意見》指出，應推動“物業管理智能化、對業主服務智能化、社區管理智能化、市場監控信息化”的四化建設。

　　楊新武介紹，例如在實現物業管理智能化方面，長沙市將推廣智慧物業小區應用系統，引進智能物業管理服務平臺；在實現對業主服務智能化方面，長沙市將推廣智慧物業小區移動互聯網用戶終端軟件使用，開展網上物業服務的普及應用，并引導小區各項便民智能建設投入，開展新能源智能充電設備、水電氣繳費終端等各項建設等；在實現社區管理智能化方面，長沙市將推進業主委員會、業主監事會的建設，通過智慧小區業主信息平臺，實時開展公示、選舉、投票、監督等工作，推動業主代表大會制度和業主大會管理物業維修資金等試點；在實現市場監控信息化方面，將推進信息動態跟蹤體系建立，運用市場數據統計，分析物業行業動態，以制定行業規則，推行行業管理標準等。

　　《意見》指出，要以“互聯網+小區”項目為創新應用平臺，加快長沙市住宅小區智能化建設，爭取用三年的時間，使長沙市物業管理機制進一步完善、物業企業服務水平進一步提升，實現“管理有序、服務完善、和諧宜居”的目標。

　　此外，為保障智慧社區建設工作的順利開展，《意見》中明確將建立考核評價機制和加強規劃標準建設，即加快研究制定智慧物業小區建設有關配套政策、審核監管機制、績效評價指標體系等；以行業協會牽頭，鼓勵企業和社會組織參與行業標準化體系建設。

　　筆者還了解到，長沙市雨花區將作為長沙內六區首批試點區域。作為“智慧小區”示范試點，該區將優先推動智能物業、社區金融等率先應用，發揮引領示范的作用，推廣建設經驗和創新模式，帶動長沙市智慧小區的健康發展。