山東無棣推監(jiān)理竣工回訪制

發(fā)布日期：2016-03-02來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　 “監(jiān)理公司的回訪制度真是太好了，工程都已經竣工投入使用了，人家還安排各專業(yè)的技術骨干來幫俺們對項目進行實體檢測，并解決了很多在使用過程中出現的問題。”近日，山東省濱州市無棣縣職業(yè)中等專業(yè)學校基建辦公室技術負責人李洪義高興地對筆者說。

　　 今年年初，無棣縣開始實行監(jiān)理竣工回訪制度。工程建設竣工驗收合格不再是整個項目監(jiān)理工作的收官，在力保全縣建筑工程高質量交付使用的同時，實現監(jiān)理工作價值的最大化。監(jiān)理竣工回訪就是對竣工驗收合格后仍在保修期內的建設工程項目定期進行回訪，采取現場查看、對工程實體進行檢測、與參建各方座談、發(fā)放回訪記錄表等方式，全面了解竣工項目在使用過程中出現的問題和業(yè)主對工程建設期間監(jiān)理工作的滿意程度及改進意見，并針對項目中的其他問題提出合理化建議。

　　 在回訪過程中，監(jiān)理單位對工程結構及房屋防水、水電暖、裝飾裝修、門窗等工程重點部位、關鍵設備進行現場檢查、檢測，全面掌握竣工項目在使用過程中出現的質量通病及其他問題，并對存在的質量缺陷進行全方位分析，及時提出整改意見，以便在今后的監(jiān)理工作中重點校正。同時，邀請項目施工單位技術負責人、項目負責人等相關人員共同參與，預防竣工項目出現潛在的質量問題。

　　 無棣縣一位項目負責人剛接到實行這一制度的通知時認為回訪沒有必要，只是礙于情面參加。當查到一層填充墻抹灰有裂縫時，他說：“以前總覺得施工非常規(guī)范，但通過監(jiān)理回訪，發(fā)現了很多當時看不到的問題，今后一定要針對回訪發(fā)現的問題采取必要措施，避免發(fā)生質量事故。”無棣縣建設監(jiān)理事務所所長張樂如則表示：“今后我們每年將進行兩次工程竣工回訪，確保全縣建筑工程高質量投用。”

　　 據悉，無棣縣利用停工一個月的時間對全縣63個竣工項目進行了回訪，目前整改潛在問題16個，并及時發(fā)現了項目在使用過程中的各類問題。通過回訪，該縣有效預防了工程質量通病的發(fā)生，提升了工程監(jiān)理服務水平。

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