鋼結構住宅企盼配套圍護結構

發布日期：2017-03-08來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　 “裝配化是鋼結構建筑的天然屬性，但應注意圍護結構和部品部件的裝配化及其與結構的匹配性，對于住宅建筑尤其重要。與國外發達國家相比，我國的多高層鋼結構住宅圍護體系質量不高，直接影響消費者的居住體驗，從而導致開發商、消費者在直觀上更愿意接受混凝土結構的住宅。”這是中國工程院院士、重慶大學校長周緒紅在2017中國鋼結構發展高峰論壇上講述的調研結果。

　　 鋼結構建筑優點多

　　 鋼材具有良好的機械加工性能，最容易實現建筑的模塊化、標準化、工廠化、裝配化和機械化生產，實現施工現場的無火、無水、無塵、無垃圾。采用鋼材建造的鋼結構建筑具有強度高、自重輕、抗震性能好、工業化程度高、施工速度快、占地面積小、鋼材可以回收利用等優點，屬于全壽命綠色建筑。

　　 通過北京奧運會、上海世博會以及諸多城市建設等重大工程的實踐，鋼結構在超大跨度、超高層重大基礎設施、重大工程中的不可替代的作用已得到公認。現如今，采用鋼結構建造的機場航站樓、高鐵站房、大型體育場館、大跨度橋梁、超高層建筑已經成為城市甚至國家的標志性建筑。

　　 政策有力現狀乏力

　　 在由中國工程院土木、水利與建筑工程學部聯合中國鋼結構協會主辦的2017中國鋼結構發展高峰論壇上，中國工程勘察設計大師郁銀泉、王立軍表示，裝配式建筑不是裝配式結構，應邀請建筑師參與相關工作。郁銀泉、王立軍道出了鋼結構住宅長期以來推不動的真正原因。

　　 為全面落實“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念，我國政府相繼出臺了對行業發展具有重要影響的多項政策，令行業歡欣鼓舞。事實證明，在產業化發展的道路上，鋼結構住宅遭遇的最大瓶頸就是缺乏配套的圍護體系。

　　 周緒紅認為，目前我國低層輕鋼結構住宅的發展較為成熟，部品化率較高、市場反映良好、產業鏈趨于成熟。但是，在多高層鋼結構住宅方面的發展相對遲緩，而這恰好是我國城鎮化建設中量大面廣的部分，多高層鋼結構住宅的產業化相關問題亟待解決。

　　 周緒紅表示，與發達國家相比，我國鋼結構住宅的產業化水平處于初級階段，存在8個方面的差距:

　　 第一，在市場占有率方面，我國鋼結構住宅市場份額極低，不足1%，而瑞典、美國、澳大利亞分別是80%、75%、50%。

　　 第二，在產業鏈方面，發達國家鋼結構住宅產業鏈完整，且上下游結合緊密；我國鋼結構住宅產業鏈中前端的產品開發、下游的材料、產品銷售等與設計、生產、建造存在脫節的現象。

　　 第三，在標準體系、部品化體系方面，發達國家在推進鋼結構住宅產業化時，都制定了一整套行業通用標準和技術認定，并逐步建立、完善了部品化體系；雖然我國輕鋼結構住宅的標準體系較為完善，但多高層鋼結構住宅的行業標準體系和部品化體系還未建立完整。

　　 第四，在圍護結構體系方面，相比發達國家，我國多高層鋼結構住宅圍護體系質量不高，影響消費者的居住體驗，導致開發商和消費者在直觀上更愿意接受混凝土結構住宅。

　　 第五，在專業協同方面，發達國家的鋼結構住宅設計注重建筑、結構、設備、銷售多專業協同，而我國鋼結構住宅在推廣建設中建筑師參與程度較低。

　　 第六，在產品銷售方面，發達國家的鋼結構住宅銷售注重與市場需求相結合；我國鋼結構住宅的戶型產品難以滿足消費者的個性化需求，不能充分體現鋼結構的大空間優勢。

　　 第七，在與新技術的結合方面，國外發達國家的鋼結構住宅與節能環保的新技術結合緊密，有效地降低了使用能耗；我國鋼結構住宅在利用節能環保新技術方面明顯不足。

　　 第八，在企業方面，大型住宅產業集團的形成是住宅產業化成熟的標志，可以完整涵蓋鋼結構住宅的產業鏈條，實現設計、加工生產、安裝、裝修、售后服務一體化。早在1995年，日本最大的10家住宅產業集團的住宅產銷量已占全部工業化住宅產銷量的90%，而我國尚未形成鋼結構住宅產業集團。

　　 有關專家認為，發展鋼結構住宅，應該學習和借鑒發達國家的經驗。以日本為例，日本的鋼結構住宅推廣、實施、協調、組織的主體是企業，而這些企業不是傳統施工企業或房地產投資企業，卻是大和、豐田、松下這樣的大型生產企業。大型生產企業擁有完整的制造、運營組織經驗，通過技術創新、工業化生產手段，可使住宅的質量及功能構成得到提高，能耗、材料消耗極大下降。

　　 美國是產業協會起主導協調作用，以市場為手段，但其生產方式與日本相似，即技術標準統一，建材、設備、產品通用，鋼結構住宅形式以獨立住宅為主。基于國情，發達國家的住宅形態有所區別，但都是關注節能降耗（可循環），構件、產品都實現了標準化、系列化、通用化。

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