北京最大集體租賃房項目開工

發(fā)布日期：2019-03-15來源：北京建工四建編輯：張世輝

[摘要]

　　 3月15日上午，由魯能地產(chǎn)開發(fā)、北京建工四建公司承建的魯能領(lǐng)寓項目正式開工。據(jù)悉，這是北京市首批39個集體租賃房項目之一，也是目前北京市開工面積最大、提供房源最多的集體租賃房項目。

　　魯能領(lǐng)寓項目位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，地處南四環(huán)與南五環(huán)之間，工程包括10棟建筑物，總建筑面積11.7萬平方米，建成后可以提供房源1005套，工程規(guī)模體量、房型豐富程度和房源數(shù)量均居北京同類住房項目之首。

　　 魯能地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人李弘侃介紹，魯能領(lǐng)寓項目定位為中高端長期租賃社區(qū)，主要面向工作、生活在北京南部地區(qū)的居民，確保更多城市白領(lǐng)、高級藍(lán)領(lǐng)、應(yīng)屆畢業(yè)生和雙創(chuàng)人群等青年從業(yè)者“居者有其屋”。項目將采用低密度社區(qū)理念建設(shè)，建成后社區(qū)內(nèi)的建筑密度僅為20%，容積率2%，綠地覆蓋率可達(dá)30%，為住戶提供更加充足的休閑空間。項目的住宅按照高品質(zhì)公寓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，共有4種房型，每套房面積從60平方米到120平方米不等，其中80平米占60%，60平米和120平米各占20%，可以滿足多種家庭結(jié)構(gòu)和生活方式人群的多元化住房需求。此外，項目還將通過大堂、DIY生活館(提供公共廚房、活動場地等多功能用途)、咖啡閱讀、社區(qū)食堂、運動健身、mini影院及便利店等板塊功能營造社交氛圍，滿足年輕人的社交需求。

四建副總經(jīng)理唐永軍介紹情況

　　 北京建工四建魯能領(lǐng)寓項目負(fù)責(zé)人許秀冬表示，魯能領(lǐng)寓項目建設(shè)充分融入綠色、低碳、節(jié)能、智慧理念。施工中采用干式地暖模塊安裝，不需要混凝土或水泥砂漿填充，干式施工，無污染、無飛塵。住宅采用負(fù)壓式新風(fēng)系統(tǒng)，輕松實現(xiàn)室內(nèi)24小時新風(fēng)換氣。整個小區(qū)運用智慧化管理平臺，實現(xiàn)智慧社區(qū)互聯(lián)。北京建工四建的項目團(tuán)隊將承擔(dān)從結(jié)構(gòu)到精裝修的全過程施工任務(wù)，確保工程竣工后住戶實現(xiàn)一站式拎包入住。

　　 據(jù)了解，北京建工四建公司近年來承擔(dān)了東花市危改項目、弘善家園安置房、雁棲湖定向安置房、百子灣家園安置房、通州兩站一街東城區(qū)定向安置房、北京新機場定向安置房等總建筑面積超過200萬平米的保障性住宅項目建設(shè)任務(wù)，獲得北京市保障房建設(shè)先進(jìn)單位和全國保障房建設(shè)工人先鋒號等多項榮譽，是北京建工集團(tuán)保障房建設(shè)主力軍。北京建工四建公司副總經(jīng)理唐永軍表示，作為總包單位一定秉承工匠精神與國企擔(dān)當(dāng)，加強實測實量、分戶驗收，確保實現(xiàn)結(jié)構(gòu)長城杯和建筑長城杯，項目團(tuán)隊將高效優(yōu)質(zhì)完成魯能領(lǐng)域建設(shè)任務(wù)，實現(xiàn)早日入住，努力打造集體租賃住房標(biāo)桿。

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