北京最大集體租賃房項目按下復工“快進鍵”

發(fā)布日期：2020-04-16來源：北京建工四建編輯：張世輝

[摘要]

　　 2020年4月8日上午，由魯能地產(chǎn)開發(fā)、北京建工四建公司承建的魯能領寓項目已經(jīng)全面復工，施工現(xiàn)場有460多名工人在緊張作業(yè)。據(jù)悉，該工程于2019年3月15日破土動工，是北京市首批39個集體租賃房項目之一，也是目前北京市已經(jīng)開工建設的面積最大、提供房源最多的集體租賃房項目。

　　面對疫情考驗，項目部制定了詳細的復工方案、疫情防控方案、應急處理方案，并成立了項目復工及疫情領導小組，準備了2萬只口罩和大量毒殺菌物資，實行‘點對點’進京，并簽訂“無接觸湖北疫區(qū)人員承諾書”，確保項目復工安全。同時，遠程監(jiān)測工人近14天體溫和返程乘坐車輛軌跡，到達后必須在施工現(xiàn)場設立的醫(yī)學觀察區(qū)封閉留觀14天。另外施工現(xiàn)場內(nèi)實行劃區(qū)封閉管理，指派項目部黨員和管理骨干專人負責，明確“零報告”目標，經(jīng)篩查后，無論是施工員，還是管理員，進入后不再外出。”在進場后會被要求盡量減少走動，廢棄的口罩我們都進行專門垃圾桶回收，高溫消毒處理，所有這些措施都圍繞一個目標——科學防控、零報告、零感染。

　　 據(jù)了解，北京建工四建為了把疫情造成的損失奪回來，高效優(yōu)質(zhì)完成這項惠及來京務工人員的建設任務，實現(xiàn)2020年竣工交驗的目標。該項目部已經(jīng)滿負荷運轉，制定了詳細的搶工倒排計劃并嚴格實施，同時為農(nóng)民工添加電動助力手推車和激光鉛錘儀等機械設備等生產(chǎn)要素的投入，積極為加快施工進度提供人力、物力和技術等方面的支持，形成了多個作業(yè)面同時施工，用“5+2”、“白加黑”24小時倒班作業(yè)的搶工模式有力確保不間斷作業(yè)。

　　 同時，項目部進一步加強施工安全和工程質(zhì)量管理。明確了16項項目質(zhì)量管理制度，明確了結構施工期間鋼筋、模板、混凝土等主要施工項的質(zhì)量控制方法、工序管理方法、通病治理方法，明確要求實測實量成績不低于95分，爭創(chuàng)長城杯金杯。

　　 由于場地面積狹小，項目部積極優(yōu)化現(xiàn)場安全文明施工方案，極大程度降低場地狹小所帶來的的影響。如：增加臨邊及圍擋的噴霧系統(tǒng)，加強降塵管理，安排水車不間斷灑水，滿足綠色施工要求；在地下室增設1000米燈帶，設置燈塔，增加夜間施工照明強度；除此之外，項目部在環(huán)形道路設置了人車分流，大家進入現(xiàn)場，既能保證安全，又使整個施工現(xiàn)場井然有序，一舉兩得。

　　 據(jù)了解，魯能領寓項目位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，地處南四環(huán)與南五環(huán)之間，工程包括10棟建筑物，總建筑面積11.7萬平方米，已經(jīng)全面主體結構封頂，正在進行二次結構，建成后可以提供房源1005套，工程規(guī)模體量、房型豐富程度和房源數(shù)量均居北京同類住房項目之首。項目的住宅按照高品質(zhì)公寓標準設計，共有4種房型，每套房面積從60平方米到120平方米不等，其中80平米占60%，60平米和120平米各占20%，可以滿足多種家庭結構和生活方式人群的多元化住房需求。北京建工四建魯能領寓項目經(jīng)理許秀冬介紹“魯能領寓項目建設充分融入綠色、低碳、節(jié)能、智慧理念，施工中采用了干式地暖模塊安裝，不需要混凝土或水泥砂漿填充，干式施工，無污染、無飛塵，而且這個住宅采用負壓式新風系統(tǒng)，輕松實現(xiàn)室內(nèi)24小時新風換氣”。

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