關于2017年第一次福建省住宅質量常見問題防治及建筑施工安全標準化（工地消防）現場觀摩會情況的通報

發布日期：2017-06-06來源：福建省住建廳編輯：宋珍珍

[摘要]

　　閩建辦建函[2017]57號

　　各設區市建設局(建委)，平潭綜合實驗區交建局：

　　為貫徹落實住房城鄉建設部《關于印發工程質量安全提升行動方案的通知》(建質〔2017〕57號)精神，推進我省住宅工程質量常見問題的防治，推動建筑施工質量安全標準化建設，提升建設工程質量安全水平，省廳于2017年5月9 -10日在福州市召開了2017年第一次全省住宅質量常見問題防治及建筑施工安全標準化(工地消防)現場觀摩會(以下簡稱“觀摩會”)。現將觀摩會情況通報如下：

　　一、基本情況

　　根據文件要求，全省共有2259名代表參加觀摩會。與會代表認真參觀現場、互相交流學習，觀摩會達到了預期目的。從現場簽到情況看，大多數住房城鄉建設主管部門及企業均能按照文件要求派出代表參加觀摩會，部分單位還自行增加參會人員，但是仍然有少部分單位未按照文件要求派員參加會議，對未派員參加觀摩會的單位，現予以全省通報(具體名單詳見附件1)，并列入各級建設主管部門差異化監管的對象。

　　福州市建委高度重視本次觀摩會，積極推薦觀摩項目，并督促指導觀摩會前期籌備和觀摩會現場組織工作;觀摩會各具體承辦單位認真準備觀摩內容、精心組織觀摩現場，做到組織高效、安全有序。現對以上各單位予以全省通報表揚(具體名單詳見附件2)。

　　二、典型經驗做法

　　住宅質量常見問題防治工作貫穿于設計施工全過程，必須引起設計、施工、監理等各方責任主體高度重視，通過運用科學防治技術，優化施工組織，探索施工工藝創新，嚴格施工全過程管理，有效治理住宅質量常見問題，為廣大業主提供合格的住宅產品;強化施工現場質量安全標準化建設，是現代建筑施工管理的基礎性工作，也是提升企業管理水平的重要手段。在本次觀摩的福州北站改擴建工程安置地G地塊(安置房)項目和交通銀行福建省分行營業大樓兩個項目建設過程中，以下典型經驗值得各地、各單位學習借鑒：

　　(一)開展住宅質量常見問題防治，提升住宅工程質量。一是發揮樣板引路作用。設置廂房式質量樣板區，將所有質量樣板集中在廂房中展示，既整齊美觀、靈活布置，又能實現單獨吊裝，重復利用;設立交房樣板間，將交房標準明確展示，施工班組對質量要求做到心中有數，小業主對房屋質量直觀明了。二是采用商砼一體化施工。商砼廠家集生產、施工、養護于一體，對混凝土施工全過程負責，派遣技術人員全程跟蹤現澆混凝土的施工性能，并將現場施工情況及時反饋給生產部門，實時進行動態調整，確保混凝土施工質量。商砼一體化施工較好地解決了傳統做法(即商品砼廠家負責混凝土生產和運輸，施工單位負責現場澆搗)可能出現的質量責任邊界劃分不清的問題。三是改進鋼筋綁扎工藝。梁柱節點核心區箍筋預先焊接成籠，在梁鋼筋安裝時將梁筋穿插在柱節點核心區箍筋籠中，保證節點核心區箍筋數量、形狀與位置符合設計及規范要求;剪力墻鋼筋安裝時，采用梯子筋進行定位固定，確保剪力墻豎向主筋與水平分布筋安裝不偏位。四是樓梯施工縫采用后插板技術。在樓梯施工縫處模板預留清掃口，以保證樓梯施工縫處的澆筑質量。五是結構墻、柱根部防漏漿。在結構樓面澆筑時，墻柱根周邊500mm用鋁合金條將板面標高拉平整，安裝墻柱模時增設定位板。六是注重墻柱節點混凝土浮漿清理。在澆筑墻柱與梁板交界處節點混凝土時，采用抽浮漿機器對節點部位的浮漿進行清理，確保節點混凝土澆搗質量。七是應用預制異形砌塊，既避免在鋪設管槽時切割墻體砌塊，提高砌體的整體質量，且也能避免產生噪音和粉塵，提升施工現場文明施工水平;同時，也便于水電預埋管、配電箱安裝施工，提升安裝質量和效率。八是自動旋轉噴淋養護裝置。針對混凝土養護的需求，采用可移動式樓層自動旋轉噴淋系統進行養護，安裝時控器進行自動控制，通過調整水壓滿足不同樓層高度、結構跨度養護射程要求，實現對天棚、剪力墻、樓板等結構構件的空間立體養護，保證混凝土表面處于濕潤狀態，且該裝置拆裝方便，操作簡單。九是衛生間排水系統采用靜音管。室內衛生間排水系統采用聚丙烯特殊單立管排水系統，立管采用PP聚丙烯加強型螺旋靜音排水單立管，支管接入立管處設聚丙烯旋流降噪三通，保證室內排水管達到靜音效果。十是增設止水鋼板。切斷地下水滲透路徑，解決地下室新舊混凝土施工縫接茬位置的縫隙滲水問題。

　　(二)落實施工安全標準化，加強安全生產管理。一是加強勞務實名制管理。實行實名制考勤管理，施工現場入口處設置門禁系統，工人持本人身份證進出施工現場，系統自動記錄工人的上、下班時間形成完整的考勤記錄;管理人員將考勤記錄形成的工人月考勤信息張貼公示，經工人確認后形成工資表，工資通過銀行打入工人賬戶，既保障農民工正當權益，又為預防惡意討薪和惡意騙保提供原始數據。二是采用智能附著式升降腳手架。智能附著式升降腳手架主要由架體結構、附著支座、防傾裝置、防墜落裝置、升降機構及控制裝置六大部位組成，具有荷載自動平衡、自動噴淋降塵的功能，安全可靠、外觀整潔，同時提高了項目施工的作業效率，改善了工人作業環境，減少了施工揚塵對周邊環境的影響。三是定型化、工具化安全防護。所有臨邊防護包括樓梯口、電梯井口、卸料平臺口、 施工升降機口、預留洞口、配電箱等，均設置了定型化工具化安全防護欄桿(棚)或防護門，施工現場設置了定型化場地分隔欄桿。四是設置安全體驗區。包括急救、觸電、鋼絲繩使用方法、安全帶的使用，安全帽撞擊體驗、垂直爬梯體驗、欄桿推倒體驗、平衡木體驗及勞保用品使用，增加員工對施工安全直觀體驗，有效地增強員工安全意識。

　　(三)重視工地消防，推進綠色施工。一是重視施工現場消防工作。結合施工場地地形，設置通暢的環形消防主干道;根據施工現場需要，設置臨時消防泵房、消防水池、變頻泵組等設施，樓層消防管、消防栓、水龍帶、滅火器布設到位;經常性開展消防知識培訓，適時組織消防演練，提高全體從業人員防火意識和火災應急處置能力，消除火災隱患。二是落實施工現場揚塵防治措施。安裝揚塵監測儀，對施工現場的空氣質量進行實時監控;設置立體洗車裝置，保證了所有施工車輛凈車出場;在活動房及圍墻、鋼管架等安裝噴淋設施，對施工現場進行全方位噴淋;使用預拌干粉砂漿，最大限度降低現場攪拌作業揚塵;建造砂石料池及建筑垃圾池，對砂石料、建筑垃圾進行覆蓋;配置了機動式灑水車、風送式噴霧機，對施工道路進行灑水及噴霧降塵處理。三是探索中水回收利用。建立雨水收集系統，將雨水、噴淋水通過收集管道進入沉淀池，通過自動泵將雨水收集到雨水收集池進行再利用，避免施工場地積水，同時節約水資源。四是工地綠化美化。以中央地帶假山噴泉為紐帶，輔以施工道路兩側及施工場地中央為綠化種植場地，組合成不同風格的園林綠化景觀，為施工現場打造出了優雅、整潔、干凈的環境，既對施工現場進行有效的揚塵防治，又美化了施工現場環境。

　　三、下一步工作要求

　　(一)各級住房城鄉建設主管部門要貫徹落實省廳《關于印發<福建省工程質量安全提升行動實施方案>的通知》(閩建建〔2017〕12號)精神，加強對住宅工程質量常見問題專項治理工作的經驗總結和成果推廣，要加大對建筑施工安全生產標準化建設督促指導，推動房屋建筑和市政工程質量安全標準化建設，指導企業創建示范工程，適時召開現場觀摩會，發揮樣板引路作用，不斷提升本地區工程質量和建筑施工安全生產標準化水平。

　　(二)各級工程質量安全監督機構要加強對監督人員業務知識培訓，嚴格按照動態監管辦法、兩個監督工作標準等要求，督促建設各方主體落實質量安全責任，嚴格工程質量監督，構建住宅工程質量常見問題防治的長效機制，全面提升我省建設工程質量水平。

　　附件：1.未按省廳會議通知要求派員參會單位名單

　　2.全省通報表揚單位名單

　　福建省住房和城鄉建設廳辦公室

　　2017年6月2日

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