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出租方若是增值稅一般納稅人，則出租方可作為向租賃方銷售水電并開具增值稅專用發票。租賃方可以憑出租方開具的增值稅專用發票列明的水電費稅額作為進項稅額抵扣。出租方在其賬面上不再將購進的水電費稅額作進項稅額轉出，而作為銷售水電的進項稅額進行抵扣。
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