av在线天堂网,东京乱伦精品,久久精品国产欧美一区二区,极品尤物一区二区三区

會員登錄
還沒有賬號立即注冊

郵箱登錄

保持登錄

用第三方帳號直接登錄

返回

您可以選擇以下第三方帳號直接登錄工程建設網(wǎng),一分鐘完成注冊

登錄 | 注冊

我要投稿(工作時間:9:00-17:00)

投稿郵箱:sgqygl@chinacem.com.cn

聯(lián) 系 人:靳明偉

聯(lián)系電話:010-68576852

在線咨詢: 施工企業(yè)管理雜志靳編輯 施工企業(yè)管理雜志邵編輯 ×

 
工程建設網(wǎng)
 
施工企業(yè)雜志
施工企業(yè)雜志
施工企業(yè)雜志
施工企業(yè)管理雜志
PPP項目專題

正在建設中……

業(yè)務咨詢:(時間:9:00-17:00)

郵箱:manage@chinacem.com.cn

聯(lián)系人:張艷芳

聯(lián)系電話:010-68066858

在線咨詢: 工程建設網(wǎng)張編輯 工程建設網(wǎng)何編輯 工程建設網(wǎng)魏編輯

×
 
所在位置:首頁 > 政策法規(guī) > 正文 政策法規(guī)

關于停工的法律風險防范與控制

發(fā)布日期:2014-06-24來源:本站編輯:李香玉

[摘要]

  工程建設往往耗資巨大,發(fā)包人支付工程進度款是行業(yè)慣例,也是國家的要求。但發(fā)包人資信差、履約能力差,要求施工企業(yè)進行墊資建設或者雖然在合同中約定了工程款的支付時間及方式,但工程進度款支付緩慢,嚴重滯期,對承包人申報的月進度量隨意審核或拒不審核等情況屢見不鮮。

  我們?nèi)绾握_認識停工及應對停工帶來的法律風險呢?一、停工的法律依據(jù): 1.《合同法》第68條規(guī)定:“應當先履行債務的當事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)經(jīng)營狀況嚴重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務;(三)喪失商業(yè)信譽;(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形;當事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應當承擔違約責任。”

  2.《合同法》第283條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。” 另外,《建設工程施工合同》示范文本(GF-1999-0201)第26.4條中也規(guī)定:發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任。

  二、停工風險的控制停工將直接影響工期,對雙方當事人之間的權利義務產(chǎn)生重大的影響;不當停工還可能遭致業(yè)主的反索賠,應特別謹慎對待,至少應注意如下幾個問題:(一)停工手續(xù)的完備性。停工應當具備充足的理由及其相應的證據(jù)。比如,按照合同的約定支付工程進度款一般需要承包人向發(fā)包人申報,應有申報材料且應有有效簽收,如由對方法定代表人或“甲方代表”簽收;對方故意刁難不簽收的,可采用公證發(fā)函等方式。

  (二)停工的時間選擇。一般進度款相差1-2個月不宜停工,一般應考慮在3個月以上;當然法律沒有明確的規(guī)定,承包人應視具體施工情況而定。

  (三)停工的經(jīng)濟性、安全性:要注意停工是否在施工節(jié)點上;停工對質(zhì)量或安全不能造成影響,因停工期間發(fā)生的安全、質(zhì)量事故均應由施工企業(yè)承擔。

  (四)停工過程中應繼續(xù)致函甲方,引起其重視。 1、發(fā)函的幾種情形需要發(fā)函的幾種情形主要體現(xiàn)在:催告對方履行義務;向?qū)Ψ教岢鲆庖姟愖h、建議;向?qū)Ψ教岢鲆蟆⒄埱蟮取N覀冊趯ν獍l(fā)函中應注意,不要為眼前利益而自認違約或其他不利,而成為今后向?qū)Ψ剿髻r的隱患。有的施工單位為了讓業(yè)主提前支付工程款,情愿按對方要求在函件或報告中自認工期、質(zhì)量等錯誤;更有甚者,由業(yè)主方寫好函件,施工單位直接蓋章了事,殊不知這正中對方圈套,在日后糾紛中就成了一份最直接的違約證據(jù)。

  2、發(fā)函的簽收確認發(fā)函的簽收應以今后作為證據(jù)使用為原則,確保其證明力。應注意如下幾方面:第一,應注意函件的形式。函件如有多頁,應注意蓋騎縫章,避免掉包換頁。第二,應注意函件的簽收形式。函件的簽收應直接在函件上簽收,寫人名及日期,不要只采用簽收本簽收的方式。因為簽收本上只記錄函件名稱,而且有時記錄的函件名稱與函件真正名稱不一,或者函件名稱無法反映內(nèi)容。

  第三,應注意簽收人身份。函件簽收人應注意最好由合同約定的簽收人、或?qū)Ψ酱砣恕⒒蛑付ㄊ瞻l(fā)人簽收,以便于今后證明其身份。實際案例中常有當事人對簽收人身份不認可的情況,故為確保函件簽收效力確定,最好應由上列人簽收,如上所列人不能簽收的,則應注意需有其他相應文件能證實簽收人的身份。

  第四,如遇對方拒簽時,可采用快遞到對方工商注冊地址、法定代表人收的形式。此時應注意快遞單上寫明文件內(nèi)容、頁碼;若是比較重要的文件,如結算書等,則建議采用公證快遞的方式。

  第五,應注意保留原件。函件的一個重要作用是萬一有糾紛時可作為證據(jù)使用,而證據(jù)則必須有原件,故往來函件的原件應作為工程檔案長期保管。(五)停工應與索賠相呼應。承包人停工符合法律規(guī)定并有足夠理由及證據(jù),則發(fā)包人就應當給予賠償。承包人應對施工現(xiàn)場人員、設備等進行統(tǒng)計并由監(jiān)理確認。編制停工索賠書報監(jiān)理公司確認,并送至發(fā)包人。不要在最后造價結算時再提停工索賠或再編資料;否則會產(chǎn)生確認上的困難和結算上的紛爭。

 
【相關閱讀】

ppp專題

政策解讀

 

專題策劃

資質(zhì)管理改革大家談

資質(zhì)管理改革大家談

近年,現(xiàn)行資質(zhì)管理制度的缺陷逐漸暴露,資質(zhì)標準的不合理之處逐漸顯現(xiàn),資質(zhì)掛靠、違法分包和轉(zhuǎn)包等行為屢禁不止,擾亂了建筑市場的正常秩序。為此,各地建設主管部門、行業(yè)協(xié)會和廣大企業(yè),交流了資質(zhì)管理運行的現(xiàn)狀,提出資質(zhì)標準修訂的相關建議。

 

工程建設網(wǎng)首頁 | 關于我們 | 聯(lián)系我們 | 管理案例 | 會議活動 | 施工企業(yè)管理雜志 | 我要投稿

版權所有:北京華信捷投資咨詢有限責任公司《施工企業(yè)管理》雜志社

地址:北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路186號漢威國際廣場二區(qū)9號樓5M層西區(qū)郵編:100070電話:010-68520349傳真:010-68570772E-mail:sgqygl@chinacem.com.cn

京公網(wǎng)安備 11010202007072號京公網(wǎng)安備 11010202007072號 京ICP備09092133號-1  Copyright ?2000-2015 工程建設網(wǎng) 保留所有權利

返回頂部 返回建設網(wǎng)首頁 投稿 用戶反饋