廈門綠色保障性住房獲點(diǎn)贊

發(fā)布日期：2015-05-08來源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　綠色建筑已成為2015年的最新熱詞之一，之前晨報(bào)曾對綠色建筑的定義和特色進(jìn)行了深入報(bào)道。本期報(bào)道將重點(diǎn)關(guān)注廈門為推動(dòng)綠色建筑所推出的給力政策，各大亮點(diǎn)且讓晨報(bào)記者為您一一梳理。

　　領(lǐng)先

　　率先全面推行

　　保障性住房關(guān)系到中低收入市民的切身利益。據(jù)廈門市建設(shè)局副局長、總工程師林樹枝介紹，2011年，廈門在全國率先提出，由政府帶頭，在中低收入階層居住的保障性住房中全面推動(dòng)綠色建筑化。2014年，廈門市政府頒布了由市建設(shè)局等部門制訂的《廈門市新型建筑工業(yè)化實(shí)施方案》，方案中明確提出，全市保障性住房建設(shè)率先開展新型建筑工業(yè)化試點(diǎn)，保障性住房引領(lǐng)綠色建筑發(fā)展的舉措又上了一個(gè)新臺階。

　　林樹枝介紹說，廈門全市范圍內(nèi)的保障性住房都執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。最近評定的星級綠色建筑中，洋唐保障房、集美濱水小區(qū)等保障性住房都是綠色建筑的典范。這給一些高檔住宅開發(fā)商施加了壓力，增強(qiáng)了他們在開發(fā)高檔住宅時(shí)，將項(xiàng)目建造成綠色建筑的主動(dòng)性。

　　廈門的綠色保障性住房建設(shè)也得到了國家住建部的點(diǎn)贊，去年9月，住建部專門安排廈門市在全國綠色保障性住房經(jīng)驗(yàn)交流會上作經(jīng)驗(yàn)介紹。去年10月22日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部王寧副部長、建筑節(jié)能與科技司楊榕司長等巡查組一行，專程對廈門保障性住房、綠色建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作進(jìn)行指導(dǎo)，并給予高度評價(jià)。

　　優(yōu)勢

　　可循環(huán)材料使用率高

　　廈門綠色保障性住房結(jié)合了城市的氣候特點(diǎn)和生活習(xí)俗，使得中低收入階層市民得以享受舒適的生活環(huán)境。從節(jié)能技術(shù)來看，由于廈門日照充足，綠色保障性住房盡量采用被動(dòng)式節(jié)能技術(shù)，運(yùn)用自然采光，選擇高能效設(shè)備，如利用太陽能光伏發(fā)電等，既節(jié)約了成本，又實(shí)現(xiàn)了能源有效利用。

　　在節(jié)水技術(shù)的選用上，綠色保障性住房利用中水、雨水等非傳統(tǒng)水源，節(jié)約市政自來水的用水消耗，降低小區(qū)綠化用水消耗;在節(jié)水措施方面，花園綠化灌溉采用噴灌等高效節(jié)水灌溉方式，同時(shí)選用節(jié)水型生活用水器具，合理規(guī)劃水系統(tǒng)方案。

　　在節(jié)材技術(shù)方面，合理計(jì)劃和控制材料用量，把廢棄材料經(jīng)過特殊處理變成燒結(jié)多孔磚、蒸壓混凝土砌塊等建筑材料;同時(shí)研究保障性鋼結(jié)構(gòu)住宅集成體系，可使保障性住房的建設(shè)工期相較以前大大減少。值得一提的是，廈門綠色保障性住房相比普通保障性住房的一大優(yōu)勢就是使用了可循環(huán)材料，使用比例可達(dá)16%，居國內(nèi)領(lǐng)先水平。

　　節(jié)能

　　多個(gè)項(xiàng)目獲星級標(biāo)識

　　截至去年10月，廈門市共規(guī)劃建設(shè)20個(gè)社會保障性住房項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)全市6個(gè)行政區(qū)全覆蓋，總用地面積約155萬平方米，總建筑面積約為425萬平方米。

　　其中，已經(jīng)立項(xiàng)建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目有6個(gè)，建筑面積達(dá)96萬平方米。2012年，洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09地塊獲得二星級設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識，建發(fā)廈門翔城國際限價(jià)房項(xiàng)目獲得了一星級設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識;2014年，洋唐居住區(qū)保障性安居工程A11地塊獲得二星級設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識。另外，洋唐居住區(qū)B13地塊、B17地塊等多個(gè)保障性住房已完成綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

　　多項(xiàng)舉措確保綠色標(biāo)準(zhǔn)落實(shí) 綠色建筑列入設(shè)計(jì)專篇

　　據(jù)林樹枝介紹，為了保證綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)不虛不空，落實(shí)到位，廈門市從土地出讓、立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)稅等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，在土地招、拍、掛和規(guī)劃審批環(huán)節(jié)落實(shí)綠色建筑建設(shè)要求，固定資產(chǎn)節(jié)能評估和建筑節(jié)能審查均納入綠色建筑審查內(nèi)容。

　　也就是說，設(shè)計(jì)單位在做項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，必須有綠色建筑專篇，并隨同設(shè)計(jì)文件送審。施工單位按圖施工，監(jiān)理單位必須檢查落實(shí)，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督把關(guān)。如此多環(huán)節(jié)的層層把關(guān)，確保綠色建筑措施能落實(shí)到位。

　　據(jù)了解，住建部每年對廈門進(jìn)行建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查，歷年來廈門市綠色建筑和建筑節(jié)能的實(shí)施情況都屬全國最好水平。

　　不放過能耗“大老虎”

　　對新建筑有綠色化要求，對舊建筑也不能掉以輕心，他們往往是能耗“大老虎”。林樹枝表示，對高耗能公共建筑、機(jī)關(guān)辦公建筑等既有建筑的綠色化改造也是綠色建筑的一大亮點(diǎn)。目前，廈門市有幾個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)取得很好的效果，如大西洋天虹商場，對耗能關(guān)鍵部位、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、照明系統(tǒng)進(jìn)行改造，改造后節(jié)能率達(dá)到40%左右。而其他諸如中國銀行等部門的辦公建筑也都有條不紊地進(jìn)行了綠色化改造。

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