“營改增”以后對于純機械租賃方式和綜合單價租賃方式如何進行選擇？

發布日期：2015-09-25來源：天揚君合編輯：劉夢怡

[摘要]

　　(1)純機械租賃模式

　　“營改增”后在純機械租賃模式下，假設出租方給承租方開具的租賃發票是增值稅專用發票并經過認證，則承租方可以抵扣進項稅額，但是目前建筑企業大部分的機械租賃都是從個人處租賃，按照增值稅規定未辦理工商營業執照的個人不能自行開具或者向稅務機關申請代開增值稅專用發票。因此，在純機械租賃模式下“營改增”后對建筑企業需要重新梳理供應商。

　　(2)綜合單價租賃模式

　　綜合單價租賃模式是指各公司為了便于管理，節省成本，對既有機械又包含人工的勞務作業采取勞務分包的模式進行管理。“營改增”后綜合單價租賃模式對企業的影響主要是如何合理界定機械租賃和勞務分包，如果全部認定是勞務分包，并且未來政策明確后勞務分包采取簡易征收方式或者采取較低稅率的情況下，一方面可能很難取得增值稅專用發票，另一方面即使能夠取得增值稅專用發票，抵扣率也比較低。如果是機械租賃則比較容易取得增值稅專用發票抵扣，并且抵扣率較高。

　　“營改增”后，從有利于企業的角度考慮，在同等條件下類似的機械使用，應該盡可能地采取機械租賃的方式，將這類合同簽訂為設備租賃合同，并在合同中規定發票條款，從而增加建筑企業的進項稅額。

　　本文節選自李旭紅、趙麗主編，中國財政經濟出版社2015年出版的《建筑業“營改增”操作實務解析》一書第四章內容。

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