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打造高端人居新標桿

—嘉信裝飾承建深圳蘭江山第幕墻裝飾工程紀實

發布日期：2014-10-15來源：本站編輯：靳明偉

[摘要]

　　蘭江山第位于深圳福田區香蜜湖北蓮塘尾片區北環大道以北，占地面積60899.04平方米，總建筑面積約26萬平方米。蘭江山第被定位為具有高端品質、顯著差異化和諸多創新的頂級豪宅，所有建筑沿生態控制線圍合布局、全部依山而建，為深圳2012年豪宅品質新標桿，屬于深圳高端住宅區。

　　蘭江山第售樓處和8、9、12號樓幕墻裝飾工程由深圳市嘉信裝飾設計工程有限公司負責施工，幕墻類型涉及石材幕墻、鋁板幕墻、鋁合金格柵、外立面鋁合金幕墻窗、隔熱門窗、陽臺玻璃欄桿系統等。

　　干掛石材　展現“金鑲玉”外立面

　　蘭江山第整個建筑立面橫向和豎向都采用多種線條裝飾，富有層次感，是本工程的一大特色。無論是樓體還是裙樓，該工程的所有外立面，全部采用封閉式背栓干掛石材幕墻體系，面板主要為30mm厚花崗石、弧形線條和屋頂部分的齒狀石材，框架體系采用不生銹熱鍍鋅材質搭建，鋼框架背栓式結構，這不僅提高了剛度和強度，而且經濟合理。

　　現代幕墻已不僅僅是建筑簡單的外圍護結構，而是越來越深入地成為建筑的一個有機組成部分。因此，嘉信項目團隊有針對性地對本工程幕墻進行了深化設計，力圖以簡潔明快、線條流暢、分格清晰、造型獨特來體現該建筑的時尚風格和現代氣息。同時，嘉信項目團隊也充分考慮到幕墻的內視效果，讓人感覺室內協調、精致，確保該工程成為一個精品形象工程。

　　蘭江山第幕墻工程采用背栓式石材干掛系統，主要考慮石材板面受力狀態好，保證板面強度，結構安全可靠，石材幕墻分格錯縫為主，豎向裝飾線條采用對縫形式，立面錯落有致，美觀大方，背面采用錨栓連接，連接強度高，節省強度值30%左右，并可實現石材的無內應力加工組合。板塊直接掛裝到鋁合金掛件上，定位鎖緊，掛件可實現調整，保證精度，而且板塊抗變位能力強，滿足了抗震性能要求。該系統采用開放式結構，接縫處不打密封膠，裝配感強，外飾效果好。由于不使用密封膠，無硅油滲出，外表不吸附灰塵，因而無污染現象;維修性能好，可隨時更換破損石材板塊。由于掛接便捷，現場工作量小，施工速度更為快速。

　　工程完工后，蘭江山第的外立面呈現出了幾似“金鑲玉”的效果。這個被稱為深圳高層住宅里“最昂貴的外立面”，最大限度地延長了外墻壽命，使之歷久彌新，也展現出了浩浩然的大宅氣度。弧形石材柱搭配整體立面，挺拔干練;陽臺采用石材線條裝飾，立面富于變化，豐富而有序;毛石線條穿插在石材板塊之間，破除大面石材的單調與沉悶;屋頂及裙樓檐口采用古銅色金屬板妝點，大氣恢弘，賦予了文化的沉淀與高貴，媲美國際五星級酒店。

　　門窗系統安全、節能、環保

　　蘭江山第項目門窗由嘉信裝飾幕墻門窗加工廠自行生產安裝，采用了源自德國的貝克洛門窗系統。門窗設置為內開內倒型，厚度75mm，在傳統門窗的基礎上，創新地設計了窗套體系，與門窗形成統一的系統，大大地豐富了外立面，同時有效地提升了鋁合金門窗的各項性能指標。中空low-e玻璃是在深圳首次使用，該種玻璃的隔音性、隔熱性、氣密性、水密性更強，與普通門窗相比，可節約40%以上的能源，并且鋁合金披水板的應用及階梯式的防水設計，能夠形成有效的防水系統。此類型門窗，內開設計有效杜絕了窗戶損壞、窗扇掉落的危險，內倒開啟的窗戶能有效防止兒童爬出跌落，更加安全可靠。

　　在蘭江山第項目門窗生產安裝的過程中，嘉信項目團隊采用了適合工廠化生產的設計，通過工廠批量化生產，降低周轉環節，減少技術、產品、管理交接的困難，節省時間，提高工效，減少損耗，提高質量，降低綜合成本，達到加工精度高，現場安裝快，線條整齊，平整度好的效果，得到了甲方的高度認可。

　　安全質量管理保精品

　　蘭江山第是甲方團隊考察了亞洲、歐美等20多個國家和地區近百個城市的豪宅項目，追尋世界級品質創作源點，堅持世界級高端品質路線打造的一個項目，不同于一般的樓盤，本身要求非常高，所以施工要求異常嚴格。

　　嘉信裝飾在組建優秀施工團隊的同時，成立了專家技術小組，在公司總工程師的帶領下，對項目的圖紙、方案進行全面審核，并深入施工現場，對施工過程中的重點、難點進行指導，全面組織技術攻關，對施工方案及操作工藝進行優化和細化。項目團隊和技術小組定期召開總結會，檢查落實施工進度、工程質量，及時排查安全質量隱患，落實改進措施，集思廣益，不斷尋找科學解決難題的方法。

　　在安全方面，項目部建立了安全保證體系，設立了安全監督崗，配備了專門的安全員，制定了嚴格的安全操作規程，嚴肅勞動紀律，使安全施工建立在管理科學、技術先進、防護可靠的基礎上，在施工中做到安全工作有章可循，并堅持定期的安全教育和檢查制度。

　　在質量方面，項目部合理安排施工工序，采用模塊化運作，規范化管理，每一個項目的每一道工序、每一道工序的每一個細節，每一個崗位的每一個員工、每一個員工的每一個工作行為，都嚴格規范標準、嚴格規范實施、嚴格細節過程。根據工程的特點和施工條件，項目部事前對重點施工部位和關鍵過程編制切實可行的專項施工方案，施工中進行有的放矢的管理，同時對工程的所需材料進行嚴格的現場驗收，以保證工程質量。

　　在做T12棟別墅幕墻施工時，項目部材料員發現甲供石材部分出現缺角、變形、色差、表面裂紋等問題，要求退貨，但材料供應方并不同意。項目部在第一時間內拍照留取影像資料，并邀請監理業主方代表到現場確認，監理、業主方代表都無法給出書面認可。使用不合格的材料，對公司不僅是資金上的損失，更會讓公司誠信形象大打折扣，工程質量也會出現很大問題。為此，項目部書面給業主監理發聯系函，并附上所有影像照片，不厭其煩地和多方進行溝通，闡明問題所在。最后，材料方承諾對不合格的石材進行更換。嘉信項目部的這種認真負責、注重細節、堅持原則的工作方式獲得了監理和業主的高度贊賞。

　　目前，蘭江山第工程已近完工，“建筑界勞斯萊斯”的精工品質即將呈現于眾，項目的每一個價值亮點都沉淀著發展商的用心與追求，而嘉信項目團隊全力以赴為圓滿完成項目添磚加瓦，為甲方和業主交上了一份滿意的答卷。