浙江掀起建筑工業化革命

發布日期：2015-10-16來源：今日浙江編輯：伏牛山

[摘要]

在工廠車間把墻面樓梯等構件按標準生產好，運到建筑工地后，按照樣圖組裝，快速拼裝完成一幢房子。工地上，不用攪拌混凝土，無需磚塊砌墻，更沒有漫天揚塵和隆隆噪聲。
這樣的造樓方式，專業術語叫“建筑工業化”，是浙江建筑行業正在掀起的一場跨時代的革命，用工業化的方式來蓋樓造房，節地節水節能節材，綠色環保。
用搭積木的方式造房子
西湖區三墩北A—R21—19地塊經濟適用房工程，是杭州第一個完整的住宅產業化試點工程。
8月25日，記者走進施工現場，只見工地區域特別干凈整潔，幾乎看不到建筑垃圾和飛揚塵土。正在建設的高樓，外立面并沒有裹著密密麻麻的腳手架，只掛了黃色的外掛架，露出了灰白色墻面。
現場工人不是在砌磚或搬運，而是麻利地操作吊機，或者安裝構件。施工人員告訴記者，他們采用的是裝配式混凝土體系的施工方法。通俗來說，就是將工廠里生產的建筑預制構件，如墻體、樓梯等，運到施工現場用搭積木的方式組裝起來。
工業化造樓的優勢，相較傳統建筑業高能耗、高污染等缺陷，現場施工人員用“更快、更安全、更健康、質量更好、成本更可控”來形容。
“傳統工藝在封頂后還要繼續做粉刷外墻、保溫等工序，這個就不用，組裝完成就好，交房時間能提前3-6個月。” 項目負責人介紹說，這種樓房的內外墻沒有一塊磚，全是混凝土鋼筋結構，由工廠的流水線按照標準生產，可以避免傳統建筑常出現的滲漏、空鼓、開裂等質量問題。
記者發現，現場施工人員不多。項目負責人說，這個小區8幢建筑的施工整體僅需80—90名建筑工人，而一般傳統施工的建筑工地上，這樣的工程量起碼需要幾百名工人。
對于美麗浙江建設而言，新型建筑化最大的利好是“綠色環保”。據有關部門測算，工廠制造、現場干法配置的集成建筑法，比傳統建筑方式節時70%、節地20%、節水80%、節能70%、節材20%，每百平方米可減少建筑垃圾5噸，用工量只需傳統建筑方式的1/10，施工周期只需傳統建筑方式的1/3，大大減少了對森林、土地、水資源以及大氣的污染破壞。
浙江的推廣與實踐
用工廠化的方式造房子，早在3年前浙江就開始試點和推廣。2012年省政府辦公廳發布了《關于推進新型建筑化的意見》，確定了浙江省建筑產業現代化的發展目標，要求到2015年底，全省預制裝配式建筑（PC建筑）開工面積達到1000萬平方米以上。
對此，浙江省建設廳成立了推進新型建筑工業化協調小組，強化考核督查，將新型建筑工業化工作列入城市揚塵和煙塵整治專項行動重點任務，實施年度考核。
作為先行探路者，浙江率先起草和推進標準體系建設，共完成10項標準及11項圖集的編制任務，初步構建涵蓋設計、生產、裝配和驗收各環節的新型建筑工業化標準體系。同時，積極支持和鼓勵有條件的企業研發和制定新型建筑工業化建設企業標準。
杭州、嘉興、紹興等市積極出臺相關政策，成立建筑工業化領導小組，有序推進新型建筑工業化。特別是建筑強市紹興，將推進新型建筑化作為改革舉措來抓，推進產業鏈的發展。到目前，全市從事建筑工業化的企業近30家，落實了多個項目試點。2014年5月，紹興市獲批住建部“國家住宅產業現代化綜合試點城市”。
位于紹興的寶業集團，是中國最早推行建筑工業化的企業之一。走進寶業集團的生產車間，記者看到，一只銀白色的機械手正在自動生成線上忙碌著，諾大的車間里只有幾個工人在操作。車間外，整齊地堆放著一層層加工好的外墻、樓板、墻柱和樓梯等。
“這是寶業與德國西偉德集團合作建設的PC結構高層工業化住宅生產流水線。”寶業集團辦公室工作人員介紹說，這條生產線上的15名工人，一年可完成超過50萬平方米的工作量。以一套房子100平方米計算，這條生產線一年可造5000多套房子。
寶業集團目前已建成三條類似的住宅生產線，研發出輕鋼結構低層、鋼框架結構多層、“PC”混凝土結構高層等3種體系、多種規格的工業化住宅產品，被住建部授予“國家住宅產業化基地”。
新型建筑產業乘勢而起
行業人士稱，這種新型建筑方式在發達國家相當普遍和成熟。德國、日本多層房屋的工業拼裝率已達75%，而中國才剛剛起步。
嘉興市建筑業管理局局長汪旭明告訴記者，近年來嘉興迎來了眾多新型建筑工業化項目，漸成產業態勢。平湖萬家興建筑工業公司投資3億元，建設年產13萬立方米的建筑裝配式構件項目；浙江省美信寶筑新型建材限公司與上海萬科合作，供應裝配式混凝土預制構件。
杭州的新型建筑產業漸成規模，目前有東南網架裝配式鋼結構住宅創新及產業示范基地、杭蕭鋼構鋼結構國家住宅產業化基地、杭州遠大住工現代建筑產業園等產業化生產基地，形成了200億元的年生產規模。杭蕭鋼構今年還拿下了蒙古國鋼結構住宅工程。
為推動這項綠色產業發展，杭州積極推廣新型建筑化的應用。目前正在實施的示范項目共有5個，包括萬科北辰之光老年公寓項目、錢江世紀城人才專項用房一期項目、浙建集團科研綜合樓以及之江誠品住宅小區等，涵蓋了保障房、商品房、寫字樓等項目類型。
杭州市建委有關負責人說，今后杭州將通過示范項目帶動，優先在政府投資項目實施新型建筑工業化，鼓勵非政府投資項目實施新型建筑工業化，分階段、分步驟地推廣和應用新型建筑工業化技術。
隨著新型建筑產業快速發展，浙江許多業內企業把它視為轉型升級的重要機遇，開展大規模的投入和建設。
浙建集團投資30億元，在德清縣臨杭工業區啟動了用地1500余畝的建筑工業化創新基地建設，專業生產PC預制結構、鋼結構、裝飾產品部件和建筑機械，力爭打造國家級建筑工業化基地。
廣廈建設集團在嘉善縣成立浙江森鉑瑞建筑科技有限公司，開發3條生產線，生產住宅PC構件、內外墻板、樓板、陽臺、疊合板等，年產量30萬立方米。
在寧波，由東部新城投資開發有限公司和寧波建工股份有限公司共同投資組建了普利凱建筑科技有限公司，總投資3.3億元，生產樓板、墻板、預制樓梯及陽臺等構件。
采訪中，有專家表示，新型建筑產業前景很好，潛力巨大，但目前產業還面臨產品缺少市場認可、相關專業人才極度缺乏、標準體系建設有待統一提升等問題，需要盡快克服。
此外，由于PC構件生產線設備制造、模具設計加工、配套五金材料等支撐體系未形成產業鏈，也一定程度影響了產業發展。
為此，專家建議地方政府制定激勵扶持政策 ，從土地供應、工程總承包建設、綠色審批、信貸支持等方面制定產業扶持政策，引導更多骨干企業加入到新型建筑產業建設中來。

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