海南最大遷移項目通過遷移分部工程驗收

發布日期：2019-05-15來源：北京建工四建編輯：張世輝

[摘要]

　　 4月11日上午10點整，由建設單位組織監理單位、設計單位、勘察單位、專家對北京建工四建工程建設有限公司作為總承包承建的兩項遷移工程淇水灣旅游度假綜合體、英迪格邊海酒店進行遷移分部工程驗收，整個驗收過程分為“聽匯報、看現場、查資料、聽點評、做結論”五個步驟進行，由文昌市建設工程質量安全監督站全程監督。

平移前


平移后

　　四建公司現場負責人趙建紅帶領質監站領導和專家到施工現場進行施工質量、觀感等方面進行檢查，同時對遷移就位的建筑物進行全面仔細的外觀檢查，并對隔震支座抗震性能及工作原理進行了詳細解說。專家分別對現場施工質量和結構安全性進行測評，并對施工資料中關于建筑物遷移過程和就位后應力應變監測、傾斜度監測、垂直度監測、結構裂縫監測和結構安全鑒定等資料進行詳細分析，確定建筑物遷移非常成功，資料齊全，符合驗收條件。設計單位、監理單位及建設單位分別發表意見同意驗收，質監人員對建筑物遷移過程中各方的質量行為表示肯定，對本次遷移分部工程驗收結構表示同意。

　　 在點評環節，專家感慨“這么大體量，且平面結構這么復雜的建筑物，通過三次頂升、一次旋轉和兩次平移的方式完成遷移是非常艱難的，特別是遷移建筑竟然基本保留了原裝修內容，連一塊玻璃都沒碎。”

　　 　 據悉，魯能山海天精品酒店、魯能山海天展銷中心面朝大海，，位于文昌市龍樓鎮紅海村委會，屬海南銅鼓嶺國家級自然保護區實驗區范圍內。根據文昌市委、市政府“雙暫停”(暫停建設、暫停營業)部署，守住生態紅線，酒店需要進行整改及完善相關手續。這么裝修高檔的建筑簡單一拆了之太可惜，重建又費時費力，能不能整體平移到新址?業主單位經過再三權衡，決定將這兩棟建筑進行技術平移幾百米‘落戶’，其中酒店建筑面積5000多平方米，重1.5萬多噸,需要平移730米；展銷中心建筑面積為6000多平方米，重2萬多噸，需要平移154米。

　　 據了解，建筑物的整體平移技術在國外最早發端于20世紀的20年代，尤其在歐美國家應用較多，他們對于有繼續使用價值或有文物價值的建筑物都很珍愛，不惜重金運用整體平移技術將其轉移到合適位置予以重新利用和保護。而且，建筑物平移是一項技術含量頗高的技術，它在保持房屋整體性和可用性不變的前提下，將其從原址移到新址，就是將建筑物在同一水平面上遷移到不同的位置，把大樓托換到一個托架上，這個托架下部有滾軸，滾軸下部有軌道，然后將建筑物與地基切斷，這樣建筑物就形成了一個可移動體，然后用牽引設備將其移動到固定的新基礎上。

　　 “魯能山海天展銷中心采用的是軌道牽引進行平移，平移了154米，總建筑面積6000多平方米，重量達2萬多噸。因為靠近大海，新建的地基高過原有建筑的地基，山海天展銷中心的平移難度很大，旋轉一次、抬高三次，終于平移安放到位，其難度打破了國內的平移記錄。這兩棟建筑整個平移工程耗時4個多月，平移效果很好，就連玻璃也沒有破碎，完整如初。”趙建紅稱。（張明）

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