遠大住工6天建1棟別墅

發(fā)布日期：2015-11-13來源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　 在日本、美國、德國、新加坡等發(fā)達國家，住宅產(chǎn)業(yè)率普遍在75%以上。隨著“中國制造2025”的提出，飽受詬病的中國傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。

　　在遠大住工生產(chǎn)基地，園區(qū)行記者目睹了一塊塊PC板(預(yù)制混凝土構(gòu)件)從裝模、澆筑到運出庫房的全過程。44塊這樣的PC板，構(gòu)成了遠大住工的建筑工業(yè)化高端住宅產(chǎn)品——高3層、共285平米的楓丹白露。這座建筑工業(yè)化率100%的住宅正通過網(wǎng)絡(luò)銷售，30天即可交付。建筑工業(yè)化產(chǎn)品做到了節(jié)材20%、節(jié)能70%、節(jié)水80%、節(jié)時60%，節(jié)地20%。

　　龐大的兩型發(fā)展市場

　　建筑工業(yè)化的好處顯而易見。PC板更容易保持恒定室內(nèi)溫度，隔音效果好，具有防火性，施工過程更快也更安全；不合格產(chǎn)品在工廠即被剔除，精度達到毫米級，解決了滲漏、空鼓等質(zhì)量頑疾……然而中國新增建筑工業(yè)化產(chǎn)品不到0.1%，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的耗能已經(jīng)占到社會總能耗的51%。

　　2013年，國務(wù)院“1號文件”轉(zhuǎn)發(fā)《綠色建筑行動方案》，明確提出“大力推動建筑工業(yè)化”為國家十大重要任務(wù)之一。十八大報告中關(guān)于“美麗中國”建設(shè)的提出，再一次明確了建筑工業(yè)化的戰(zhàn)略定位。

　　作為中國建筑工業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)，遠大住工即將迎來跋涉之路的第20個年頭。遠大住工在吸納美國、日本、德國、新加坡等國家先進理念與技術(shù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國市場實際情況，建立了完善的建筑工業(yè)化研發(fā)體系、制造體系、施工體系、材料體系與產(chǎn)品體系，技術(shù)專利達100余項。“中國住宅產(chǎn)業(yè)化是一個萬億級的產(chǎn)業(yè)，而且處于一個初級階段，完全可以成為一個新的經(jīng)濟增長點。”遠大住工董事長張劍說。

　　主推高端住宅產(chǎn)品，最快6天建成

　　我國建筑垃圾已占城市垃圾總量的1/3以上，在既有的400多億平方米的建筑中，至少產(chǎn)生了20億噸建筑廢渣，到2020年我國還將至少新增10億噸建筑廢渣。

　　“在建筑圍擋和密密麻麻的腳手架里面不僅是一個垃圾制造廠，也是對資源的巨大掠奪。建筑工業(yè)化是節(jié)能環(huán)保的重要手段。”遠大住工總裁唐芬說。

　　依托多達100多項的技術(shù)專利，遠大住工推出了探索建筑工業(yè)化20年以來第一款住宅產(chǎn)品。楓丹白露別墅建筑面積約285平方米，售價75萬元，歷經(jīng)320多次優(yōu)化，最快可以在6天內(nèi)安裝完成。

　　“湖南省農(nóng)村每年住房建設(shè)需求量將突破1億多平方米，市場容量巨大。這款產(chǎn)品的目標客群是擁有土地的客群，所以主要市場是中國廣大的新城鎮(zhèn)、新農(nóng)村市場。”唐芬說。

　　越走越遠的建筑工業(yè)化

　　在唐芬看來，遠大住工實現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑方式的五大變革：建筑業(yè)從手工時代變?yōu)闄C械時代，工地變?yōu)楣S，施工變?yōu)榭傃b，農(nóng)民工變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)工人，技術(shù)工人變?yōu)椴僮鞴と恕＿@樣一來，建筑工程掛靠轉(zhuǎn)包的法律問題和農(nóng)民工權(quán)益保障問題迎刃而解。

　　遠大住工已在京津冀、長三角、泛珠三角等核心區(qū)域建成12家世界一流的綠色建筑研發(fā)制造基地，建筑工業(yè)化率達85%以上，已實施工業(yè)化建筑超過2000萬平方米，產(chǎn)品涵蓋保障房、商品房、別墅、酒店、辦公樓等。到2015年末實現(xiàn)產(chǎn)能5000萬平方米。

　　“我們也在打造一個為建筑工業(yè)化服務(wù)的平臺，把這么多年的探索及經(jīng)驗、技術(shù)和成果在平臺上共享出來，與行業(yè)進行分享和交流，共同推動整個建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。當前，我們已經(jīng)與萬科、金地、恒偉地產(chǎn)等開發(fā)商取得了實際性合作。”唐芬說。

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